賃貸派？分譲派？迷っています・・

質問

現在分譲で住んでいるマンションが、家族が増える関係で手狭になります。いずれ引っ越さなければと思い始めた頃、近所にいいなと思うマンションが建つことになりました。
そのマンションは完成が２年後なので、私たちは仮住まいを２年ほどしなければならなく、その物件探しをしています。
主人の会社は義父の会社で主人は２代目です。
ですので、会社から家賃の補助が３分の２はでることがわかり、賃貸物件を探していると、なんだか今のマンションを売って、残債を処理したら借金がなくなり、身軽になるのもいいな～と主人が言い始めました。
確かに、３分の２の補助がでるので、月にかかるお金は新しく買うよりはかなり浮きますよね。
確かに魅力的なんですが、でも・・・
持ち家であれば、主人が先にローン残して亡くなっても、家は残るし・・という気持ちが捨てられないんです。
でも、一度借金ちゃらにして、身軽になるという主人の考えも魅力的で・・
ちなみにうちの家族構成は主人（３９歳）、私（妻、３７歳）、息子（３歳）、そしてこの秋に一人産まれます。
みなさん、それぞれの意見聞かせて欲しいです。

回答No.2

noname#12813 · ベストアンサー

借金をちゃらにすると身軽になる、というのも
一つの考え方ですし、どうせローンを払うのも
家賃を払うのも同じ、という一つの考え方です。

ローンならご主人に万一のことがあれば
団信が利いて以後の住居費はなし。
つまり家を買うこと自体が生命保険代わりに
なりますよね。

一方、家賃の補助が３分の２・・
これもなかなか良い話ですね。
毎月の住居費が抑えられるなら、かなり貯金が
できるのではないでしょうか。

要するに、資産を不動産で持つか現金で持つか
の選択ですよね。
今のようにデフレの時代は現金の価値の方が高い
けど、将来インフレになれば逆になる。
私はあまり経済のことは詳しくないのでそういうことは
考えませんが。

ただ私なら、賃貸に安く住めるのならば賃貸にします。
賃貸より購入の方がいろんなリスクがあるから
（資産価値の下落、修繕費の増大、容易に引っ越せない
など）
その分、割安なのです。
だから賃貸に安く住めるなら私だってそうしたい・・・
と思ってます。

お礼

主人はかなり、賃貸でずっとという考えできまりつつあるようです。将来お金を貯めて、またいい物件にあえるよ・・と言われ、揺れています＾＾；
今は買う時期ではないのか・・あともう少しだけ迷って結論だしたいと思います。
とても参考になりました。ありがとうございました。

回答No.1

timeup

人夫々色々考え方が有るのですが、私が良く友人に薦める方法としては、

「都会の家は賃貸で、別荘・老後の家を地方に少少大きめのを購入」を勧めています。

それから考えると、
今回は、ご主人の言うように売ってしまって、
その後は補助を受けての賃貸。
余裕の部分で地方物件を探すのが良いと思うのですが・・・・。

お礼

なるほど・・東京を離れることは考えていませんでした。
今日も主人と話し合いで結論がでませんでした＾＾；
参考にさせていただきます。ありがとうございました。