家を高く売りたい

質問

義理の両親が家の売却を検討している様です。

中古で１億で買ったそうなのですが、20年以上住んでいるけど綺麗に保っているから１億で売りたいと言っています。

高く売る方法はありますか？

回答No.1

gogollll · ベストアンサー

ちょっと情報が少ないので想像するにですが、

建物自体の価値は下がっていると思いますので、土地の価格が上がっているなど無いと同じ価格では厳しいかと思います。
ただ、土地の価格は変動しますし、20年前に買った1億円が適切なのかもよくわかりませんから、そこらへんを知るためにも一度査定をされて現状の相場感を把握されるのが良いと思いますよ。

その上でどれだけ下がったのか(もしくはどれだけ上がっているのか？）がわかった上で対策を検討するほうが現実的かと思います。
ご参考まで。

お礼

土地の価格は上がっていないと思います。
綺麗に保っていても、建物の価値は下がるんですね。

20年前の価格が、今どれだけ生きているか確かめるということですね？

一度相場観を調べてみようと思います。

ありがとうございました！

回答No.2

山田 太郎（@f_a_007）

Q、高く売る方法はありますか？
A、それは、完全リフォームして売りに出すこと。

＞２０年前に１億円で買った中古住宅の価値は？

多分、建物自体の価値は限りなくゼロに近いと思いますよ。その価値を復活させるには、完全リフォームするしかありません。さて、そうなると、実際に工務店、不動産屋を交えての協議が必要。それを抜きに、「あーだ！こうだ！」と言っても・・・。

と、思いますよ。

お礼

完全リフォームですね！その考えはありませんでした。

完全リフォームにどのくらいお金がかけられるかどうかが問題になってきそうですね。。

あまり思っていた価格で売れなければリフォーム代がもったいないですもんね。

一度家族で話し合ってみようと思います。

ありがとうございました！