競売物件の瑕疵について

質問

今年、競売で1棟マンションを取得しました。
諸問題をなんとかクリアし賃貸事業が始まると思いました。

後に、屋上の漏水や、浄化槽などの故障がわかりました。
見積もりを見ると、屋上修理が200万円、浄化槽修理が100万円でした。

これらを入れると、利回りが普通に買うのと変わらなくなります。
いろいろな手間や経費を考えるとがっかりします。
この修理箇所は3点セットにも載っていませんでした。

保険会社に聞くと、保険に入る前の故障だから保険はおりないと言われました。
この修理費にあたる金額を、もとの裁判所へ請求とか出来ないのでしょうか?

回答No.1

ゴルゴ 13（@golgo13--） · ベストアンサー

この修理費にあたる金額を、もとの裁判所へ請求とか出来ないのでしょうか?
↑
裁判所へ請求はできます(損賠請求訴訟とか)。
しかし、却下されることでしょう。

当たりもあればハズレも有る。
競売って、そんなもんですよ。

故に、初心者は競売物件には手を出すものではありません。

お礼

ありがとうございます。

> この修理費にあたる金額を、もとの裁判所へ請求とか出来ないのでしょうか?
> ↑
> 裁判所へ請求はできます(損賠請求訴訟とか)。
> しかし、却下されることでしょう。
訴訟すんですか。
ややこしそうですね。

回答No.3

noname#235638

http://saimu4.com/ninbai/15965/

これを読んでみたのですが
裁判所などには請求できないような気がします。

お礼

ありがとうございます。
そのようですね。

回答No.2

toukai3569

競売物件は現状確認して下さい。修理費が発生する場合は入札金額を良く検討を。修理費の請求は出来ないと思いますが。

お礼

ありがとうございます。

> 競売物件は現状確認して下さい。
これがなかなか出来なくて。