初めての賃貸

質問

初めて賃貸の部屋を借りました。部屋には
クロスの汚れなどいくつかのシミなどが
始めからついています。やはり退去時に
敷金などでもめないようデジカメなどで
撮影した方がいいですか？また撮影時には
日時を証明するために何を一緒に撮れば
いいでしょう？

またマンション全体が１Ｒです。大半が
学生や単身者だと思われます。私は正直
菓子折りを持って挨拶に来られると
迷惑です。実際行った方がいいでしょうか？

回答No.2

noname#7209 · ベストアンサー

こんばんは。

そうですね、管理会社に連絡をして写真を残してもらうのが一番なの
ですが、悪い管理会社に当たると、退去の際に
「そんな連絡受けていない」とか「そんな写真は無い」とか
実際もう担当してくれた社員が退職したなんてこともあります。

あまり偏屈に思われても嫌なので「昔の管理会社で随分と
イタイ思いをしたもので・・・」とか何とか言って、
撮ってもらった写真や、何処がどのように痛んでいたかを
まとめた書類を作成してもらい（大抵はひな形があります）
そのコピーをいただきましょう。
日付もきちんと入れて、担当者の名前も必ずいただくように。

また挨拶の件は、私はケースバイケースだと思います。
１Rであっても自分なりにきちんとしたければ挨拶したほうがいいでしょう。
何かあったとき顔をあわせているのと無いのでは違います。
それでも全く関らないから関係ないと思うのであれば
いいのでしょうけれどね。

回答No.1

HONHON

汚れのことですが、証拠に残したいのなら
まず管理人さんに連絡をとり、こうゆう汚れがあるのですが・・・と報告をしておいたほうがいいです

私は借りた部屋には、やはり汚れがあったのでそれを言うと、管理会社（不動産や）が写真をとりに来ましたよ
自分でとったものをどこまで信用してもらえるか考えると、誰か証明してくれる人がいた方がいいと思います

日本の常識から言えば、両隣と階下の方には挨拶すべきでしょうね