ペット禁止の賃貸で

質問

賃貸にすんでいます。
エアコンが故障してしまったのですが
大家さんに内緒で修理にだしてもいいものでしょうか？

普通は大家さんに連絡して大家さんから電気屋を手配するんでしょうか？
そうすると大家さんに私の部屋の様子が伝わってしまいますか？
というのも実は内緒で犬を飼っています。（ペット禁止です）
なので大家さんにいうとばれてしまうのではないかと思うのです。

自分で修理を頼んでしまおうかと思うのですが・・・
その場合完全に自己負担になってしまうのでしょうか？
領収書をもっていけば払ってもらえるのかなと甘い考えももっているのですが・・・

同じような方、もしくは詳しい方の意見を聞かせてください

回答No.4

noname#9757 · ベストアンサー

通常もともと取り付けられてたエアコンの修理は建物の所有者の大家の負担で行われるべき物です。
ただそれは通常の使用方法で使用していた場合であり、その故障した原因の確認などの理由で、大家が立ち入る場合があるでしょう。

ご自分で全て修理手配をして、領収書を持って言って料金を負担してもらおうなんてとんでもない。大家にはつき合いのある電器屋さんがいたりする場合もあり、また故障の状況など確認するべきこともあるでしょうから、大家の了承無しに完了してしまった修理について、大家が少しでも負担すると思う方がおかしいです。

（例えば貴方が車を持っていて、それを友達に貸して、友達が貴方の知らない箇所を勝手に修理に出し、いきなり領収書を差し出して「修理しておいたから払って。」って言われてお金払いますか？）

#3の方のおっしゃるように、ペットを当日だけでも避難させるか、あるいは完全に自己負担で黙って直してしまうかどちらかの選択肢しかないと思います。
避難させるにしても、ペットを飼って無い人がペットを飼っている部屋に入ると匂いでわかったりすることもあるので、準備は念入りに。

以上、店子にそんな奴はいないだろうなと疑心暗鬼になりかけてる、ある大家より。

お礼

故障というのは水がたれてくるのです
あと効き目も悪くなっているような気がします。
築2年で入居しもう10年たっています
12年使っているエアコンですので寿命もあるかもしれません。

どちらにせよきちんと見てもらわないとだめですね。
大家さんに連絡してみようと思います。

修理時には犬はどこかに預けます

ありがとうございました。

回答No.6

daiku164

貴方の質問を読み、怒りが込み上げています、
通常なら入居者の肩を持ちたいのですが、この質問には肩を持つ事は出来ません、

＞大家さんに内緒で修理にだしてもいいものでしょうか？

賃借物件に備え付けてある機器に付いては、大家さんに所有権が有ります、
故障したなら、修理には大家さんの許可が要りますよ、

＞大家さんから電気屋を手配するんでしょうか？

当然だと思いますか？持ち主は大家さんですから、

＞内緒で犬を飼っています。（ペット禁止です）

貴方の後に入る人は、動物アレルギーの疾患があるかもしれません、
大家さんは、動物アレルギーの疾患のある人でも安心して、部屋を賃借すると思います、
なぜなら、「ペット禁止」にしているからです、

[後入った人が、病状がひどくなったら、どうすれば良いのですか？
その辺聞きたいですね、]

＞自分で修理を頼んでしまおうかと思うのですが・・

当然自分で修理依頼すれば、自己負担ですよ、
領収書をもって行っても、【故障報告が無い、大家さんが故障個所を確認していない、】
などで払ってはもらえません、

それに、「あれ壊れたから治しました」で領収書渡して払って貰えるなら
毎月アレ直しましたと言えば、逆に大家さんからお金が貰えるとでも？

賃借物件は、当然禁止している項目があります、
その項目は何人もの人に賃借をする為に、禁止している項目です、

貴方の自己満足のために、後から入る人は迷惑します、

ペット禁止していない賃借も多くあります、

お礼

おっしゃることはごもっともだと思います。
ペット禁止でペットを飼っていること自体をまず
問われるだろうとは予測していました。

すいません。

回答No.5

gooyasyas

禁止されたペットを飼っているのに、ずいぶん勝手な言い分に思えます。ルール違反を隠す為の画策をここで教えてもらおうというのがおかしいのでは。私の感覚では、他の回答者さんも寛容すぎると思いますけど。ルールは守りましょう。

お礼

ごめんなさい。

回答No.3

rightegg

こんにちは。
そんな悩む問題じゃないですよ。

どうせペットは処分出来ないわけでしょう？
もちろんあなたも引っ越したくない。
だったら、単純に人に預ければ大丈夫。

まずは大家に連絡を取る。
見に来るなら適当な理由をつけて、
自分の都合のいい時間にする。
大家が来る時は全て撤去。
電器屋が修理に来る時も同じ。

自分勝手に修理して、領収書だけなんて非常識でしょう。
先に連絡しておかないと。
責任どうこうじゃなくて、人の付き合いにおける礼儀です。

お礼

そうですねやはり領収書もっていくのは失礼ですよね。
「急だったので修理だしてしまいました」とか
言い訳なんて考えてしまってたり・・馬鹿ですね。

一度大家さんに連絡してみます。
知り合いに電気屋がいるのでそれを指定できれば一番いいのですが・・・
聞いてみないことにはわからないでよね
ありがとうございました。

回答No.2

peko35

こんにちは!

エアコンはもともと付いていたものですよね!
そうなると大家さんが修理代を払うものだと思います。
（故障した原因によりますが・・・）
でも、勝手に直して領収書を出すのはチョット・・・。
内緒で犬を飼っているとの事なので、大家さんは近くに住まれていないんですよね!
ならば、とりあえず修理する前に大家さんに電話して聞いてみることをオススメします。
大家さんがワザワザ部屋にあがっることは無いと思いますよ!！

お礼

大家さんは同じ町内にすんでいます。
なので見にくるのでは・・とどきどきなんです。

回答No.1

kevinkun

部屋に備え付けのエアコンですか？

その場合、故障した時は誰が修理代を払う等、契約書に書いてありませんか？

お礼

部屋に備え付けのものです。

契約書は今手元にないのでちょっとわかりません。
確認してみます。