賃貸トラブルです。。家賃を払ってないことにされてる

質問

賃貸の家賃トラブルです。
知り合いの女性が入居したばかりのマンションの家賃を
集金に来た管理会社の方に前家賃で４月分の前家賃を３月３１日に
手渡しで支払ったそうです。

しかし、昨日３１日に来た方ともう一人の別の方の２名で家まできて
家賃が支払われてない。と言ったそうです。

しかし、31日に来た方は集金に自分は来てないといいます。
領収書はその時貰えなかったそうです。
恐らくその方がチョロまかしているとしか思えません。

廊下に防犯カメラがあるのでそれで確認してほしいと言った所
「確認するも何も自分は来てないのだから」
と言ったのち話題を変えて取り合ってくれなかったそうです。

そんなにいうなら弁護士、警察に相談してもかまいませんよ？
と、強気らしいです。

明日、管理会社に来て上のものと話してほしいと言われたそうですが
自分は今離れたところにいる為一緒に行ってあげられません。

これは支払いを拒否するのは当然ですが
なにせ証拠になるものがないわけです

防犯カメラもダミーだったとか
録画機のデータが１週間しか残らない等の理由をつけて誤魔化す可能性もあります。

もちろん払ったと彼女が思い違いをしているとか
嘘をついているなどは一切ないです。

これを前提に有効な対処法はありますか？

回答No.6

STICKY2006 · ベストアンサー

では、可能性だけ。。。

>>管理会社の方

「上の人間」が来るそうですが、どの程度上ですかね。
会社の規模が分かりませんが、大きな組織～なら、電話で相談できる場所が設けられたりしてませんかね。

>>31日に来た方は集金に自分は来てないといいます。

どっちの証明が先か分かりかねますが。。。
「払ったということを証明する」
「その日、そのおっさんが来ておらず、受け取っていないことを証明する」
法律上は、先に訴えたもん勝ち？とかか？

この場合、向こう側に、その日来ておらず、受け取っていないことを証明する必要があるのかどうか
を、相談でもしてみる？
無料相談やら、市役所の市民課？とかである程度知識のある人間に相談とか、消費者センターとか。
ですかねぇ。

会社勤務してんなら、外回りで大体どのぐらい外出してるかぐらい会社も把握してるでしょ。
【普通】は。
31日の勤務の状態説明でも求められないもんですかねぇ。
（まぁ、サボり魔常習だったら微妙かなぁ）

>>自分は今離れたところにいる為一緒に行ってあげられません。

でしたら、何とかして「男性」の代わりを立ててあげてください。
（まぁ、女性本人に「誰かしら自分以外の男性を連れてこい」と言うだけでもいいとも思うが）
イヤな話ですが、世の中、古い体制のとこだと「女性をなめている」人はいっぱいいます。
男性が出るだけで解決することもあったりします。
少なくとも、話し合いの場には多人数で臨みましょう。ついでに、言った言わないの話回避のために、
スマホのボイスレコーダーでも起動させときましょう。

回答No.3

noname#218778

警察沙汰にするしか無いんじゃね。(´・ω・｀) 他にもコンビニの防犯カメラとかあるだろうし。

補足

家賃トラブルなどには民事不介入ではないのでしょうか？

回答No.2

noname#206440

双方の意見が必要な事は　如何なる場合でも片方の意見だけでは無理・・

なので　現実世界で　どうにかしなさい・・

通常　領収書は受け取る物です・・

無いのなら支払わないくらいの事をするか　或いは　一筆書いて拇印くらい捺印して貰わないと・・

それも出来ない様なら　賃貸に居住する事は辞めた方が良い・・としか言えない・・

それに　あなたで無く　何故彼女は親に言わないの!?

あなたなんて　どうにもならないだけなのに・・現に　あなたが対処出来ないから　此処で質問してるのでしょ!?

こんな　ネットの第三者に言っても　解決出来ない事な　だけなのに・・・

まっ　とにかく　現実世界でどうにかしなさいな・・

補足

誰しもが頼れる親がいる訳ではないようです。
まぁ、確かに書面を貰わなかったのは油断ですね。
当人もまさか！
って感じでしたので管理会社の人だから信用してしまったのでしょう

回答No.1

noname#206593

あのーーー。すみませんが、、、

<もちろん払ったと彼女が思い違いをしているとか嘘をついているなどは一切ないです。

一切ない証拠だけはもってるのですか？ 持ってるなら証言すれば良いだけです。

補足

恐らく論点がずれるのを予想して予防策として書きました。
物理的になにか証拠があるという意味ではありません。