- 締切済み
隣人が物凄くうるさくて困っています
下宿している大学生です。 以前から隣人の騒音が気になって仕方ないです。 深夜・早朝・昼・夜など時間帯関係なく 物凄く大きな怒鳴り声が聞こえます。 初めは何かあったのだろうかと心配し驚いていましたが 壁に耳を当てて聞いてみると、隣人は大音量で ゲームを常に行っているようです。 怒鳴り声はかなり暴力的・攻撃的な発言で その内容からしてゲームは銃で人を撃つようなものに思えます。 現在国家試験を控えている身ですので 隣人の怒鳴り声を聞くと勉強中気が散り集中できず困っています。 寝ているときも、隣人の怒鳴り声で必ず目が覚めます。 数週間前、私と同じように騒音に迷惑している方が 管理人に相談したようで、「怒鳴り声が聞こえるという報告があります。」 と騒音の注意を促すような手紙を管理人が全ての部屋に配ってくれたことがありました。 しかし、隣人は相変わらずです。 自覚がないのかと思い、怒りに満ちていた私は 私の元に届いたその手紙の空白に「あなたのことです」と 書いて相手の玄関のドアに張り付けてしまいました。 その張り紙は1週間後に剥がされていました。 それでも相手は相変わらずでしたが・・・ 壁ドンをするにも、あまりにも聞こえてくる怒鳴り声の 発言が怖いので壁ドンをする勇気もありません。 私はこの騒音についてどう対処したらよいのでしょうか？ ちなみにその隣人ではない反対側の隣人や上下の住まい者の 生活音・騒音等は聞こえたことはありません。 回答お願いします。
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
大家しています。 確かに fujic-1990 様 のお書きの通り、現行の異常なまでに借主が保護されている『借地借家法』では、騒音くらい（失礼！）では大家も『管理会社』も手が出ないのです。手が出るくらいなら『近隣騒音事件』なんて半減しているでしょう。それで被害を被る借主さんは「自分も同じように厚く保護されている。」と諦めるしかないんです。 もし、質問者様がその騒音で体をお壊しになってその診断書が出れば警察は『傷害事件』として動けます。実際にもその例はあったと思います。しかしそれでは『本末転倒』です。 結局は、お気の毒ですが、質問者様が逃げ出すしかありません。私も再三このサイトに書きましたが、『大家の質』と『住人の質』は、如何に法で厚く保護された借主さんでも如何ともし難いのです。 裁判も対応の内ですが、そんなことに関わっている時間も勿体ないでしょう。実際民事で騒音元に賠償金を認めた判決もありましたが、それだってたったの36万円！弁護士なんか立ててたら間違いなく足が出ます。しかも民事の判決には強制力なんてありません。ただ「もっとお金をかければ『強制執行』できるよ。」ってだけなんです。 『現在国家試験を控えている身』なら、どこか静かに勉強のできるところ（大学の図書館や空き教室や研究室）なんかを探して、そこに逃げ出してください。この国では『石が浮いて、枯葉が沈む』のです。勉強の方が心配です。
- fujic-1990
- ベストアンサー率55% (4505/8062)
不動産賃貸業を営んでおります。 こういうご質問があると、たいがいは「管理会社に言え」「大家に言え」というアドバイスが付くのですが、残念ながら、大家も管理会社もどうしようもありません。 法律でガチガチに縛られて、「大家に対する」「債務不履行」など、よほどのことがないと大家は手も足も出ない、というか、手も足も出してはいけないことになっているのです。 賃借人どうしの争いは、賃借人どうしが裁判で決着をつければいいのであって、大家が追い出せる「よほどのこと」には該当しないことになっています。つまり、大家には追い出せない。 大家にできないことは、大家の手先である管理会社の社員もできない。 警察が怖いのは、捜査権や逮捕権などがあるからですよ。追い出せない大家なんて、そのあたりの通行人くらいの意味しかないのです。 日本の民法、借地借家法その他、もうちょっと大家に権利を与えてくれると、退去命令を背景にして仲裁ができて、ダメだったら追い出すということができるのですが・・・ 。 ちなみに、賃借人も「自力救済」を禁止されています。つまり、自分でケンカに行ってなんとかしようとするのも禁止です。 ということで、質問者さんが裁判をおこして裁判所を介してなんとかするか、退去するか、しかないものと思います。 もちろん、相手が良い人で、知らないで騒音を出していたなんて場合は、大家や管理人を通じてクレームを付けてもらうのは効果的です。 また、下には強く、上には弱いというタイプの人もいますので、質問者さんが文句を言ってもダメでも、大家が言えばなんとかなるカモしれませんので、ダメ元で大家・管理人に苦情を言ってみるというのもアリでしょう。 うまく行くことを祈っております。
- pupupu
- ベストアンサー率22% (111/495)
こんにちは。 私も、上の階の騒音が結構気になっているのですが、なかなか言えずにいます。 管理人さんにも一応電話してみたのですが、変わりません。 一度、とてもうるさかった時に、天井を突いてみたら、一瞬止まりましたが、また同じでした。 一番良いのはどちらかが引っ越すか、家にいる時間を減らす事だと思い、なるべく外に出かけるようにしています。 参考になれば嬉しいです。
