不動産の対応について

質問

初めての質問ですので、失礼がありましたら申し訳ありません。

引っ越しを考えており、引っ越しを希望する最寄駅の不動産へ行きました。

その際に物件も見させていただいて、わりと気に入った物件がありました。

その際、今の賃貸が2月末までの契約ですので、できるだけ家賃発生を遅く(できれば1～2月)、また可能であれば家賃を値下して欲しいと相談をしています。

その日は大屋さんと連絡が取れなかったですが、他の人に物件をとられる可能性があると言われて仮申し込みしました。

こちらも、保証人(親)の情報が埋められないこともあり、大屋さんと交渉後、正式に契約と言う形でおわったのですが、その後連絡がつきません。

こちらからも連絡したのですが上手くいかなくて困っています。

簡潔に記載すると
11/8(土)
不動産へ
※この時、大屋さんの確認結果は月曜には連絡できると思いますと言われています。

11/10(月)
不動産から連絡なし。
※まだ確認に時間がかかっているのかと気にとめていなかった。

11/11(火)
こちらから不動産へ連絡。
すると11.12日は定休日とアナウンスあり。
※すこしだけ不信感を抱いた。

11/14(木)
こちらから14時30分頃電話
→担当者が席をはずしているとのことで折り返しさせるとのこと
→14時50分頃折り返しがあったがこちらが電話にでれず。
→再度こちらから18時40分に折り返しするが、担当者は帰宅とのこと。また電話に出た人が私でよければお伺いしますと言われたので説明をし、再度折り返すと電話を切る。
→１０分後連絡がきたが、大家と連絡もとれず、本来担当していた者にも連絡がつかないので分からないと言われる。翌日に担当のものから【絶対に連絡させますので】と約束し、電話をきる。

11/15(金)
連絡来ない。

11/16(土),17(日)
連絡こない。
※腹がたち、こちらからも連絡していない。

おおよそは上記のとおりなのですが、これはよくあることなのでしょうか？
私がせっかちなだけなのでしょうか？

この場合、仮に連絡がきても「もういいです」と言ってもおかしくはないと思っています。

申し訳ありませんが、皆様のご感想をおきかせください。

回答No.5

noname#203300

大家しています。

　ダメな社員ですねぇ。

　『家賃発生を遅く(できれば1～2月)、また可能であれば家賃を値下して欲しい』なんて話を私の所に持ってきたら「バカタレ！　なんでそんな客に私が３ヶ月分もの家賃をくれてやらなければならないんだ！　二度と来るな！」って塩撒いて追い返します。おそらく上司か大家にそうされたんでしょう。電話がないのは首にでもなってる？

　不動産業者も常識外れですが、質問者様の要求も常識外れ。おあいこかな？（笑）

お礼

ご回答ありがとうございました。

大屋さんの意見が聞けて参考になります。
やはり無理なおはなしですよね。。
私も無理を言ってるのは承知といいますか。。

ヒアリングの時点で、引っ越しは一月から２月とちゃんと相談したんだですよね。
そのうえで、不動産の方が、ここの大屋さんはいっぱいアパートをもっていて気前もいいから通るかもしれませんと言われて、とりあえず仮契約という形になりました。
(実際、アパートを２０以上持っているみたいです。)

家賃に関しては○万６千円で、きりがわるいので5千にならないかなと軽く言っただけで、「安くしろ！！！」なんていっているわけではありません。
ついでに聞いてみますよといった感じでした。

もしかしたら、不動産の方としては最初からいれる気もなく、他の物件にしようと色々策を練っているのかなど思っています。

回答No.4

-yo-shi-

＞これはよくあることなのでしょうか？

滅多にない事でしょうね。

優秀なセールスマンなら月曜日の時点で何らかの回答はするでしょうね。
例え大家と連絡が取れなかったとしても、そのように貴方に連絡するでしょう。

百歩譲っても14日(木)に連絡の行違いは仕方が無いとして、翌日には連絡があって当然だと思います。

理由はどうであれ、貴方の条件が受け入れられることは無いと思いますので、縁が無かったと諦めましょう。

その方が気持ち的に楽でしょ？

お礼

ご回答ありがとうございました。

>百歩譲っても14日(木)に連絡の行違いは仕方が無いとして、翌日には連絡があって当然だと思います。

まさしく、私が言いたかったことです！

ただ、おっそしゃる通り、条件が受け入れられなかったのだとおもいます。
(気前のいい大屋さんだから通るかもと言われていたので、鵜呑みにしてました)
気持ちを改めて再度不動産の探しをします！

回答No.3

noname#235638

http://okwave.jp/qa/q8424117.html

こんな質問があるのですから
良くあること・・・のようですね。
他の話が進んでいるのか？貸す気がないのか？
今のこの時代に連絡が付かないってのは
やっぱりおかしい、そう思います。

感想程度の書き込み・・・失礼しました。

お礼

ご回答ありがとうございました。

おかしいと思っていただけてうれしいです。
まぁ、私も無理なお願いをしていたのでおかしなやつなんでしょうが、連絡はほしかった。。

というところです。

回答No.2

mojitto

まぁ不動産屋の対応は褒められたものではありませんが、気持ちは分からないでもないですね。
契約の開始が数ヶ月先で、さらに家賃の値下げ交渉もでしょ？
不動産屋でなくても、仮申し込みなんかさせたらダメセールスマンです。
大家の家賃収入が下がり、さらにそれまでは部屋が遊びっぱなしですから、きっとあとで怒られていると思います。
（せめてどちらかだけなら、まだしょうがないと割り切れるでしょうが…）

それなりの人気物件だとすれば、むしろ質問者さまの「もういいです」を待っているのかもしれませんね。
だってすぐに入居、家賃交渉もナシの人が来たら儲けもんですから。
おそらくですが、次に順番待ち（すぐに入居で家賃交渉なし）の人がいるのかもしれませんね。

自分にしか有利にならない交渉ですから、相手もそれなりの態度になることくらいは分かっておいた方がいいと思います。

お礼

回答ありがとうございます。

>自分にしか有利にならない交渉ですから、相手もそれなりの態度になることくらいは分かっておいた方がいいと思います。

上記、そうですよね。
私も厳しい要望をだしていますし、大屋さん側の気持ちを考えれば嫌な客だという認識はもっています。
厳しいならそういっていただければ次を探すのにという気持ちで、連絡がないのが納得できなかったんです。。

回答No.1

chie65536（@chie65535）

＞おおよそは上記のとおりなのですが、これはよくあることなのでしょうか？

よくある事だし、

＞→14時50分頃折り返しがあったがこちらが電話にでれず。

とか

＞→再度こちらから18時40分に折り返しするが、担当者は帰宅とのこと。

とか、貴方にも落ち度はあります。

普通の会社やお店には「営業時間」ってのがあります。

もし18までの営業なら「営業時間外に電話をかけても相手が居ないのが当たり前」です。

＞私がせっかちなだけなのでしょうか？

せっかちというか、ほんの少し、常識が足りない。

話をちゃんと進めたいなら「相手の定休日を把握しておく」「来た電話にはちゃんと出る」「電話に出れない時間帯や曜日があるなら、事前にそれを先方に伝えておく」「営業時間内に電話をする」など、それなりの努力が必要。

自分から何の努力もしないで「相手の対応が悪い」で済ませてたら、どこの不動産屋と話をしても、きっと同じ結果になるでしょう。

あと、不動産屋の広告とかには「実際には入居できない釣り物件」があるので注意して下さい。

釣り物件の広告で顧客の興味を引いておいて「あ～、これ、入れ違いで埋まっちゃいました。代わりにこっちはどうですか？」って感じで、別の物件を勧める、と言うのが常套手段なのです。

お礼

回答ありがとうございます。

申し訳ありませんが、いくつか補足させてください。

１
折り返しの電話に出れなかったのですが、仕事中なので出れない可能性は事前にお伝えしていました。

2
また、こちらから再度折り返した際、いただいた名刺から営業時間が19時までと確認しています。
(閉店間際ではありましたが。。)

3
上記は私にも非があるのは当然ですので、翌日に担当がいることを確認し、こちらの都合のよい時間帯を２つ程お伝えしています。
そのうえで、必ず連絡させると約束したので納得いかなかったんです。

ただ、定休日を把握していないのは確かでした。

また、釣り物件というのはしらなかったです。
教えていただきありがとうございました。

注意します。