不動産屋さんが倒産 抵当物件

質問

賃貸物件の不動産屋さんが倒産した後、大屋さんに直に家賃を支払っていました。今回引っ越すことになり大家さんに連絡しましたが、新たに仲介に入る不動産屋さんを探しているということで1か月も解約できず困っています。どうすればいいでしょうか。教えていただければ幸いです。

回答No.1

mhd02556

■marchintaiさん、そして、皆さん、こんにちは。

>質問者：marchintai 不動産屋さんが倒産　抵当物件

　質問内容とタイトルの抵当物件とは、どのような関係がありますか?

>困り度：
>すぐに回答を！ 賃貸物件の

>不動産屋さん

不動産管理会社のことでしょうか?

>が倒産した後、大屋さんに直に家賃を支払っていました。今回引っ越すことになり大家さんに連絡しました

　大家さんに解約するから、家賃は、払わなくとも良いのかと聞いてみればよいでしょう。

　それでも、不動産屋.....と繰り返すのなら、引越しして、鍵を渡してしまう。

　受け取らず、不動産屋.....と繰り返すなら、内容証明で解約通知を送る。引越しした後で、大家さんに鍵を書留で送ればよいでしょう。

>が、新たに仲介に入る不動産屋さんを探しているということで1か月も解約できず困っています。どうすればいいでしょうか。教えていただければ幸いです。

　こんな大家さんなので、預けた敷金が返金されるのかどうか心配ですが、解約通知、鍵の返却、引越しをしないといつまでも、家賃を請求されます。

　内容証明が難しいなら、普通便で送って、あるいは、手渡しでも良いし、後で、受け取りましたかと聞きましょう。よほど、悪意の大家で無ければ、受け取ったと言うでしょう。それでも、だめなら、内容証明です。自分で駄目なら、司法書士に相談しましょう。

敬具

お礼

ご丁寧な解答有り難うございました。助かりました。
引っ越しは済ませているので、解約通知と鍵の返却をしてみます。