物件選び、迷っています(;_;)

質問

以下3件から物件を決めかねています。。
みなさんの意見、お聞かせください。。。
どれも方角は南向き、家賃もほぼ同じ、立地の利便性もさほど変わりません。

A
2LDK ( 和室 6畳 洋室 8帖 リビングダイニングキッチン 8.5帖 )
築28年 48.11m²
3階建ての最上階、鉄骨造でワンフロアのため隣人がいません。
エアコンなし、ガスレンジあり、都市ガス

B
2DK ( 洋室 6帖 洋室 5.5帖 ダイニングキッチン 5.2帖 )
築16年　40.17m²
3階建ての最上階、鉄骨造　玄関側にもう一件あり。
エアコンあり、ガスレンジなし、都市ガス

C
3DK ( ダイニングキッチン 9帖 洋室 6帖 和室 6畳 和室 6畳 )
築25年 62.55m²
4階建ての2階、鉄筋コンクリート造、角部屋。
エアコンあり、ガスレンジなし、プロパンガス

2人入居、小型犬と共に入居します。
皆さんならどの物件にしますか？
またその理由もあれば教えて下さい。

よろしくお願いいたします。

回答No.4

biancoisor

プロパンはめちゃくちゃ高いですよ。
冬場で下手したら17000円とかいきます。絶対なしです。
夏だって6000円とか平気でやってきます。

部屋の広さが必要ならA
そうでないならB

私ならB
築年数できめました。

全部古いけれどそれは大丈夫なんですかね？？
水周りふるいのはこたえますよ・・追い炊きとかちゃんと確認してください。
結局新しいほうが、日々は快適です。
せめて１０年未満の物件かオールリフォームされたもの
キッチンのシンクが広いものなどをみましょう。

お礼

ありがとうございました(^^)

回答No.3

angelo77

難しいですが、私だったらCかなと思います。

理由は広さと角部屋で採光＆空気の流れがマシかなと言うとこです。

私は鉄筋コンクリートの最上階に住んでますが、やはり暑くて寒いです。

中間層の部屋に行くと全然室温が違うのでびっくりします。

特に暑さは夏の海の防波堤を想像頂けると分かりやすいと思いますが、コンクリート自体が熱を持ってエアコンを付けても効きが悪いです。

ただ、プロパンは高い事が多いのと、水道の契約が水道局直接でなく、大家や管理会社の管轄だと大抵高額になるのがネックです。

それを含めて広さを取るかなと言う程度なので、広さに魅力を感じないなら水道料金もチェックして全体的な負担とにらめっこもありかなと思います。

回答No.2

arcadiapat

甲乙つけがたいですね・・・^^;;
エアコンやガスレンジがある、なしよりも気になる点があります。

＞AとB
最上階→夏は暑くて冬は寒いです。光熱費が嵩みます。
鉄骨→思いの外、音が響くと思います。最上階であれば、質問者様宅にはあまり実害はないと思いますが、階下の方へは気を遣うと思います。

＞C
広さなどは十分ですよね。
でも、プロパンはネックですよね。
今もプロパンならご承知でしょうが、都市ガスを使用されているのなら、あまりの高さに驚かれると思います。
都市ガスの倍近くになると思います。

急がないのなら、全てパスしたいところです。
どうしても、この3つから選ぶしかないのなら、私はCにします。
理由は、鉄筋コンクリート造、最上階でないこと、広さです。
立地や築年数、家賃に大差がないのなら、広い方がいいな～と思いました。

回答No.1

zzhei

この中なら、Aかな～

A
二人暮らしなら、このぐらいの広さが妥当かなと思うので
全物件南向きですが、夏暑くないですかね？
エアコンは、交渉して大家さんに付けて貰いたいところです

B
さすがに狭いかなと…
ダイニングキッチンこの広さだと、ダイニングとしては実際使えないですよね
キッチン&廊下ですよ多分
そもそも、荷物がよほど少ないとかじゃなければ、収まりきらなくないですか？

C
家賃と立地がほぼ変わらないということは、広い分、内装などが一番いまいちなんだろうな、と推測しました
ここまで広い必要なさそうだし