※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：増改築になるのか修繕になるのか教えてください）
増改築か修繕か？-適切なリフォーム方法を教えてください
このQ&Aのポイント
建物のリフォームによる制限緩和のおかげで、増改築も修繕も可能ですが、具体的にはどちらに該当するのか迷っています。
現在所有している古い建物をリフォームしようと考えていますが、増築・改築・修繕のどれに該当するか分かりません。
鉄筋コンクリートの３階建てで、床面積約600m2の建物をリフォームする予定ですが、どのようなリフォーム方法を取るべきかアドバイスをお願いします。
今所有している物件をリフォームしようと考えています。
建物の新築日が昭和63年と古いのですが、
現行の法律では違法となっている部分もあります。（当時は適法でした）
そこで、リフォームにあたって制限が緩和するところがあるのですが、
このリフォームが増築・改築・修繕のいずれにあたるのかが分かりません。
仕様ですが、
鉄筋コンクリートの３階だて、延べ床面積は約600m2です。
１Ｆは飲食店 → 飲食店（そのまま）
２Ｆは飲食店 → ネットカフェ（100m2以上の特殊建築物）
３Ｆは事務所・倉庫 → 宿泊施設・カラオケスナック（100m2以上の特殊建築物）
です。
リフォーム内容としては、主要な柱や壁には手を付けず、
壁紙を張ったり、照明器具を追加したり、間仕切りの壁を追加するといった程度です。
これが改築になるのか、修繕になるのか教えて頂けますでしょうか。
（知り合いに建築士がいないのですみません）
よろしくお願いします。
お礼
なるほどですね、確認してみます。ありがとうございます！