土地の開発申請について教えてください

質問

今度２４００m2の土地を購入し、そこに太陽光発電施設を建設する予定です。しかし、近所でうるさい人物がおり、反対だとわめいております。もともとは雑草地で開発することにより虫も発生せず大半の人は賛成してくれています。また、反対している人物も当初は積極的に賛成で何かと手伝ってくれていたのですが、あるとき自分の知り合いの業者を使って工事するように言ってきてそれを断ったあと卑劣な反対行動を役所に取ります。その人物は他のところでも仲介した人物からピンはねしているとの噂です。町内会長の開発に対する同意書は取れております

回答No.2

sirousagi1 · ベストアンサー

大凡で、開発行為をする場合の近隣同意とは、その当該敷地に隣接している敷地の所有者に対して行うことがほとんどです。
そのため、反対者が隣接していると小規模に分筆して計画を進行させることもあります。

土地購入等で不動産会社も入る事でしょうから心配はないんでしょうけど、対役所について予め関係部署を廻っておく事は必要です。
開発行為となると、単なる施設建設費だけでなく、接道する部分の道路の整備や雨水施設の整備などもかかると思われます。

「近所のお騒がせおじさん」は、どこにも居ます。
コンビニ建設反対　→　オープン日には最前列で景品をもらおうとしていたり。
農家の爺さんには多いようですが、損害も出ていないのに補償を持ちかけたり。

ある種、名物であって鼻つまみ的な人なら、自治会などから「相手にしなくていい」と言われませんか？

お礼

そのようですね、後は土地家屋調査士に任せます。

回答No.1

OOKIII

本命の業者の見積金額を知っておいて、そのおじさんの業者を8割ぐらいまで値切って嫌気が指すように仕向ければ。(本体 パネル 電気工事を除く)