直接大家にチクっていいのでしょうか？

質問

大家は法人で、管理会社が私のアパートを管理していますが
管理が手抜きでいい加減です。

管理会社に言ったところで動かないので
こういう場合、直接大家にチクっていいのでしょうか？

回答No.3

sou-brs · ベストアンサー

元不動産業者です。

あなたの表現手法が具体的でないので、返答しようもありません。

もう少し、具体的に、そして契約内容とかを、もっと説明する必要があるとかんじました。

「管理が手抜き」

「いい加減」

これじゃ、誰も回答できないと思う。（大家にチクるのが目的だったら違いますが・・・）

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.2

ymsyy

自分は賃貸マンションの管理会社に勤めております。
質問内容だけで判断するのは難しいですが、質問者様の管理会社への要望（修繕・改善・苦情等）内容が正しいものであれば、直接、報告するべきだと思います。

管理会社は大家より費用を頂いて、仕事をしているわけですから、それを怠るのは、職務怠慢になります。また、管理会社によっては、大家との管理契約内容によって、業務の範囲も限られてくるわけですが、それも、質問者様に説明すべきであります。

ただし、何度もお願いしているのに対応してもらえない・・・というところをアピールしなければ、大家に煙たがられる入居者になってしまします。
それと要望事項について、しっかり検討してください。内容によっては、質問者様がただのクレーマー的な扱いになってしまう可能性もあります。

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.1

merciusako

「管理が手抜きでいい加減」の中身が問題です。

管理会社は大家と管理に関する契約を結んでいますから、その契約内容に従って管理をするだけです。

仮にあなたが大家にチクった場合、大家が管理会社に確認しても、「契約内容通りに管理しています」と言われれば、大家としては本当かどうかを確認しようがない。

つまり、「管理が手抜きでいい加減」というのが、「あなたの一方的な思い込み」と受け取られてしまう可能性もあるということです。

あなたの賃貸契約書で、「管理会社あるいは大家の責任になっているにもかかわらず、それを管理会社がやらない」というのであれば証拠を明示して、契約違反だ、として管理会社にやらせればよいのです。
それでも管理会社がやらないのであれば、大家にやらせればよいのです。

お礼

回答ありがとうございました。