締切済み

不動産、法律に詳しい方

2014/04/14 17:13

質問したいこととは、お義兄さんの名義で家を買い, その家を母親、または私名義にかえる時、法律でどのような事が起こりますか？お金の発生はありますか？私は結婚のため海外に移住をし、日本では職も無ければ税金など支払っていません。そのため、日本で住居を購入に当たって、銀行からの貸し出しは勿論、物件購入も難しいのではと思えるのです。では、親の名義と思うのですが、私の姉の連帯保証人になり、その姉はそのまま支払うことも無く、結局は私の親が借金の肩代わり。片親で育った私は、姉の作った借金のお金の工面している母親に手助けしても額の大きさになかなかその借金は減らず、勿論母親名義のクレジットカードさえ作れず、そんな状態が続いていますが、母親の経営しているお店は姉の借金を返しながら何とか暮らしているという状況です。私は経営をしている夫に出会い不自由のない暮らしをしていますが、海外から日本への多額な送金はとても難しいですし、分けて送金も２国間で目がつけられるのも事実です。そこで私が思ったことは、姉の元旦那に、（今でも母親とお兄さんは家族付き合いしています。、つまり２人の間に出来た子供を私の親が親代わりで見ているので、私の親とお兄さんは親子のような関係になっています。）そのお兄さんの名義で、姉のせいで家も引き払った親に、家またはマンションの購入をと私の主人と考えてます。一括で購入は難しい旦那もあり、姉の子供は大学生で就職していないので、物件の購入手段は不可能と思い、分からない私が思いついたことは兄の名前で物件購入です。ちなみにの義兄は、大手会社に長く勤めているまじめな兄です。そのお兄さんの名義で家の購入にあたって、名義変更の際に起こる問題は何か、詳しい方のお話をお聞かせください。