落札価格に不満？朝鮮総連本部がいちゃもん！

質問

■高松の不動産業者が落札＝朝鮮総連本部の強制競売―東京地裁
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140320-00000057-jij-soci

麗のモンゴルのペーパーカンパニーの半値以下ですが、そもそもなんで朝鮮総連は落札価格に文句つけれるのでしょうか？

どなたか解説お願いします。

回答No.2

fujic-1990 · ベストアンサー

> そもそもなんで朝鮮総連は落札価格に文句つけれる

　落札価格に文句をつける「権利」はありません。

　でも、文句をつけたくなる気持ちはわかります。

　日本の債務制度は、アメリカの制度と違うからです。アメリカの制度は債務者にとても有利なんです。朝鮮総連は「アメリカの制度がすばらしい」とは言わないでしょうが、心の中ではそう思っているはず。

　アメリカの制度では、担保に入れた物件を債権者に渡せばＯＫ。債務は消滅します。いくらで売れるかは関係ないのです。

　余談ですが、アメリカでは担保物を渡せばいいので、債務者は、債権者に渡す寸前に斧やハンマーで家のドアや窓を壊したりします。腹いせです。それでも債務は消滅します。

　ところが、日本の制度では、担保に入れた物件をとられても、それの価値が債務額に満たない場合、差額が債務のまま債務者に残るのです。日本の制度はまあ、大人なら誰でも知っていることですが。

　例えば、1億１千万円の借金で家一軒を担保にしたとします。そして１千万返したところで、家が競売されたとします。

　８千万円で売れたとします。

　すると、債務者にはまだ２千万円の借金が残っていることになります。

　４千万円でしか売れなかったら、６千万円借金が残っていることになります。

　どっちが債務者としては有り難いかと言えば、高く売れた（落札された）ほうが有り難い。

　安くしか売れなかったら、「値段」にクレームを付ける権利はなくても、文句は言いたくなる・・・ というのは、朝鮮総連の人間に限ったことではないと思います。

　おそらく裁判所に対し、「手続き的に不備がある」などの理由で、競売手続きのやりなおしを求めるようなことになるのでしょうね。

　現行犯で死刑判決が出たような犯人でも「心神喪失だったことの鑑定が出た」とか言って再審の請求ができるのと同じく、北朝鮮と違って日本では、それなりの理屈をつけて手続きのやり直しを求める権利は保障されています。

お礼

う～ん・・・負債総額は623億円でしょ？
どの道焼け石に水な気がします。

それよりさっさと出てけって話ですね。
ありがとうございます。

回答No.1

dragon-man

単なる悪あがきです。放っておきましょう。裁判所もそのつもりです。
そもそも北朝鮮ごときが、他国の裁判制度にイチャモンつけるのは百年早い。顔洗って出直してこい！
そう言うことです。

お礼

安い方が、買戻しやすいのにね。