- ベストアンサー
確定申告について詳しい方お願いします
私はリーマンで年収￥1500万です（職場で源泉徴収しています）。以前住んでいた住居を、昨年賃貸し、賃貸収入（￥８４万）得ました。修理等もなく必要経費は固定資産税（￥７万）のため利益￥７７万ですがこれを確定申告すると税金が￥２５万くらいかかります、何か節税はないでしょうか。なお賃貸の家にはローン等もありません。
- koutarou73
- お礼率12% (371/3076)
- 確定申告
- 回答数4
- ありがとう数1
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞何か節税はないでしょうか… 今回の確定申告に間に合うのは、ロとハ。 イ 固定資産税 ロ 損害保険料 ハ 減価償却費 ニ 修繕費 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm 来年以降の申告に備えて、今年 3/15 までに青色申告承認願 http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/shinkoku/annai/09.htm を出しておけば、上記のほかに 10万円が控除 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2072.htm されます。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
その他の回答 (3)
- oo14
- ベストアンサー率22% (1770/7943)
「収支内訳書（不動産所得用）の書き方」 に従って、今一度正確に計算してみられては？ いくらなんでも経費が7万円ということはないのではないかとお察ししますが。 http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tebiki2013/pdf/32.pdf
- 1paku
- ベストアンサー率21% (344/1575)
減価償却と、火災保険、経費で落ちますよ。
- minosennin
- ベストアンサー率71% (1366/1910)
固定資産税の外、減価償却費が必要経費となります。これは節税というより、当然に必要経費となるものです。 詳細はこちらでご確認ください。↓ http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2109.htm
お礼
ありがとうございました、参考にさせていただきます。