開発道路について

質問

建売分譲地に通り抜け出来ない行き止まりの開発道路があります。
この道路が私道か公道か、もしくは不動産会社の所有権なのか？を調べるには何処に問い合わせをすれば良いのでしょうか？
このような道路は一般的には公道になるのですか？

回答No.3

佐藤 直子（@n-space）

位置指定道路は一般的に私道ではありますが、
道路を接道した複数の住宅が（3件以上だったりします）建てられ,
回転空地があるなど一定の条件に該当する場合、市町村に管轄を移す（寄贈）ことができる場合もあります。
そのあたりは市町村の道路維持課などでその条件などを問い合わせてください。
分譲中の場合は開発申請者（不動産会社）が所有していますが、売買で移転することになります。
所有権をしらべるのであれば法務局で登記簿謄本を閲覧することができます。（タイムラグあり）
ネットでも取り寄せられます。

http://www.moj.go.jp/MINJI/minji73.html

お礼

回答ありがとうございます。

とても参考になりました。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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