マンション経営の勧誘電話、詐欺でしょうか？

質問

昨日、電話に出ると、明るい声の男性が、「ＯＯ高校卒業生の皆様にお電話差し上げております。」　私はＯＯ高校の卒業生でしたので、素直に聞いておりますと「△△駅の近くに１Ｋのマンションが建つのですが、１部屋月１０万円ほどで、年間１２０万円程の収入が得られます。お客様の初期費用は掛かりません」とのことでした。詳細は聞くのを止めましたが、多分、「私の名義でそのマンションを所有すれば、私に年間１２０万円の実入りがあるので契約して下さい。」とでも言いたかったのでしょうが、「そんなの興味ありませんから、もう電話かけてこないでくさい」と言って、電話を切りました。これって、詐欺ですよね。株式会社ＸＸの某と名乗っておりましたが、電話番号は非通知設定でした。

回答No.4

KQ121

掛けてきた電話番号が非通知設定になっていたいうのが怪しいですね。よからぬことを考えているからこそ、非通知設定にするのでしょうね。また、どこどこの高校の卒業生を対象に、電話しているなどと言って、まずは安心させようとでも思っているのでしょうか？詐欺と思って間違いないでしょう。初期投資は０と言っておきながら、話を進めるうちに契約をするので、保証金何万円持参の上、どこどこに来てください、（または自宅に来るかもしれません）で終わりでしょう。振込だと足がつきますから。
本来なら、警察に届けてやりたいところでしょうが、非通知で掛けて来るのは本当に卑怯ですね。詐欺ですと言っているようなものです。

お礼

有難うございます。やっぱり、詐欺なんでしょうかねえ。

回答No.3

coco1701

質問内容からは、実際の勧誘か詐欺かはわかりません

以下は参考・・勧誘の場合
＞「△△駅の近くに１Ｋのマンションが建つのですが、１部屋月１０万円ほどで、年間１２０万円程の収入が得られます。お客様の初期費用は掛かりません」
　・家賃から管理費用等（管理費、修繕費用、空室時の保証、etc）を除いた分がお客様に入金されます
　・その入金額から、マンションの購入費用を分割で支払います
　・その入金額から、毎年の固定資産税を払います
　・それで残った分が実際にお客様の手元に残る手取金額になります（どの位の金額になるかは、引かれる諸費用とローンの支払金額による・・プラスになるとは限らない）
　・ローンの支払が終了すると、確実に収入になります・・将来のプラスαの収入になります（年金に絡めてその辺を訴求する）
　　（将来の話なので、その時にマンションの資産価値、入居状況がどうなっているかは不確かな要素があります）

回答No.2

kamobedanjoh

小生の所にも『○○高校の卒業生』を名乗る者から、出資勧誘の電話が何度もありました。
『そんなに儲かるなら、自分でやりなさい』と、全て断りましたが、その執拗さには腹が立ちました。
電話番号は、当時の同窓会名簿から知ったとのこと。
苦情が寄せられたのか、名簿には住所も電話番号も記載されず、氏名と卒業年度だけが掲載されるようになりました。
他の色々な会員名簿も同様に、個人情報が記載されなくなりましたが、悪意の無い我々には不便な世の中になりました。迷惑電話が減った代償としてやむを得ないのでしょうが。

ご質問のような勧誘電話は、計画的詐欺行為とは言えないにしても、やがて出資金募集へと話が進展するでしょう。
募集元がペーパーカンパニーだったり、ネズミ講の元締めが豪遊で散財したり、胡散臭い話は沢山有りすぎます。
警戒するに越したことはありません。

お礼

有難うございます。
同窓会の名簿が、悪質な業者に渡るなんて嫌ですね。

回答No.1

straw00hat

詐欺かどうかまでは判らないが　あなたが興味無いのなら　それで終わりなのだし　被害も無いのだから　それで良いんじゃないですか?

何故　質問したのかって思う??