不動産売却の手続きについて

質問

不動産売却で契約のあと引き渡しまでに印鑑登録証明書と住民票をとらなければならないのですがいつのタイミングで転出届をだしたらよいのでしょうか？また印鑑登録も他の市引っ越すため印鑑登録抹消もいつのタイミングで行えばよいですか？

回答No.2

jugemu_chosuke · ベストアンサー

印鑑登録抹消なんてものはありません。役所に転出届けを提出すれば自動的に抹消扱いになります。

そして新しい住居地で転入届けを出すまでは印鑑登録は出来ません。
ですから引き渡しまでに新しい住居地で印鑑登録を済ませて印鑑証明書を準備するのがよいです。

お礼

ご回答頂きありがとうございました。

回答No.3

doraemonhimitu

不動産の登記簿謄本の所有者欄（甲区）の住所が現在の住所になっていればすぐに現在の住所の印鑑証明書と住民票を取っておけば問題はありません。但し、残金取引が印鑑証明書の日付が３カ月以内となります。もし、引っ越してしまいますと登記簿謄本の住所欄を引っ越し先の住所に変更（表示登記と言います）しなければなりません。司法書士の余分な費用が発生しますので注意が必要です。残金決済が完了すればいつでも転出届けが出せます。

お礼

ご回答頂きありがとうございました。引き続き補足の質問での回答お願いします。

補足

住民票と印鑑証明書をとる際に転出届を出しても大丈夫ですか？また決済までにローン完済すると住民票は必要ありませんか？

回答No.1

titelist1

不動産売却に関係なく手続きをすれば良いと思います。不動産売却よりも引越し時期や転居先の生活の方が大事です。役所で転出と転入手続きをする時に合わせて行なえば手間もなく行なえます。
不動産売却はすぐには出来ないし、いつ売れるかも分りません。大きな出来事ですが、そのことに振り回されないことです。

お礼

ご回答頂きありがとうございました。