生活保護での引越しの質問です。

質問

アパートのお風呂が壊れたため大家さんに相談したところ
「修理にお金がかかるので、お風呂を使わないか、退去して欲しい。」
との事。

生活保護なので担当のケースワーカーさんに連絡したのですが
「退去理由に当たらないので、引っ越し費用は出せません。
引越しは可能ですが、費用を誰かにお金を貸してもらっても、
後で保護費から引かれます。」
と言われてしまいました。

大家さんは退去の費用を出したくないようです。

引越しの費用はありません。

でも、このままお風呂が使えないのは困るので引越しを考えてます。

保護費から出してもらえるようにするにはどうしたらいいですか？

また、大家さんからでも、出してもらえればいいのですが、
どう言ったら出してもらえるでしょうか？

早く引っ越したいので、費用を出してもらえるよう
どこに、どう交渉したらいいか、教えて欲しいです。

よろしくお願いします。

回答No.3

btngg082 · ベストアンサー

質問の主旨から外れたら御容赦ください。また、私の勘違いなどであれば、斟酌してご理解ください。
なお、質問者様のことを「あなた」と表現する場合がありますので、予めご了解ください。
【問題点】
アパートのお風呂が壊れたため大家さんに相談したところ、「修理にお金がかかるので、お風呂を使わないか、退去して欲しい。」との事。

そもそも、生活保護とは関係なく、単に大家さんの「契約不履行」ではないのでしょうか。
もう一度、賃貸借契約書や重要事項説明書などを確認してください。その中で、設備についてどのような取り決めになっているでしょうか。おそらく、ここで質問しているのであれば、細かい取り決めが無いのだと思います。そうであれば、大家と店子のどちらの負担にすべきか、ということについては、国土交通省が出している『「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について』というのがあります。この名称でグーグル検索でヒットしますので、結構長いものですが一度見てください。
大家の「修理にお金がかかるので、お風呂を使わないか、退去して欲しい。」はいかに不合理な理屈か良くわかると思います。
また、基本的に借地借家法では、賃借人の方が有利ですから、大家も簡単に出て行けとはいえません。もし、そのように言うのであれば、大家に悪意があると思います。もし、大家が引越しを迫るのであれば、大家には代替住居を探し転居費用を出す義務がると思います。

大家は、あなたが生活保護を受けているからと勘違いしているものと思います。大家に聞いてください。「もし、私が生活保護受給者でなければどうしますか？同じことを言いますか？」と。（これは、大家に言い過ぎかもしれません。）
つまり、あなたの交渉相手は違法又は脱法的な行為をしている大家です。そちらに、法的に筋を通して説明すべきです。しかし、相手が理解できないようであれば、役所など公的機関の「消費生活センター」や「法律相談」に問い合わせることです。
消費生活センターから大家に電話して事実確認してもらうことだけでも、相手は真摯な態度にもどることがあります。

ここで重要なことは２点あります。
１つは、生活保護を受けていることに引け目を感じることなく、堂々と大家に対応することです。
２つめは、家賃を滞納しないことです。

あなたに知識が不足しているのであれば、法律相談や消費生活センターに相談し、その上できちんと自分の希望を述べましょう。そのためには、きちんと家賃を支払いましょう。家賃は保護費で定額出ているのだから滞納する理由は無いのです。大家に悪意があるので、家賃を支払わないという報復手段は保護費の返還に繋がる恐れがあるので、避けるべきです。

お礼

床に断熱用にクッションのような物を敷いていたので、「床が壊れるまで気がつかなかったのは、あなたの過失だ。」と言われてしまって言い返せませんでした。お答え下さってありがとうございました。

回答No.4

noname#184691

医師に診断書を書いてもらったらどうですか？

「転居に際し敷金等を必要とする場合」の中の，病気の療養上環境条件が悪いと認められる場合に当たります。

他に，老朽または破損によりアパートに住めない場合とか，
土地収用法，都市計画法によって立ち退きを強制されている場合などがある。

今より安い家賃の住まいに転居する場合も書かれているが，これは都営住宅(団地)くらいだろう。

大家さんに立ち退き命令を文書でしてもらうか，
医師に “今の環境が病状悪化の原因になっており転居が必要”などの診断書を書いてもらうのが，
一番実現しやすいと思う。

確かに，風呂が壊れただけじゃ転居理由に当たらない。
しかし，アパート内の設備投資は大家の義務でもある。

大家さんに，修理をしてもらうか，転居費用を出してもらうか，立ち退き命令してもらうか，
あるいは，風呂が使える状態で家賃5万などの契約であるから，修理してくれないのなら家賃を下げてもらう交渉をすることもできるだろう。

お礼

床に断熱用にクッションのような物を敷いていたので、「床が壊れるまで気がつかなかったのは、あなたの過失だ。」と言われました。転居費用も当然出してくれません。もうお手上げです。お答え頂いてありがとうございました。

回答No.2

11012148

少しお聞きしたいのですが大家さんとは「直接取引」なのでしょうか？

生活保護であれば大抵は「不動産屋さん」が仲介してると思うのですが・・・・

もし「どうしても」なら不動産屋さんから大家さんに話してもらってはいかがでしょう？

借主と貸主のトラブルはよくある事です、でもその為（話し合う）の仲介業者なんですから・・・・

最初の入居時に風呂があると言う事は当然「使う」と言う事が前提なのですから「壊れても直さない」しかも「退去してくれ」は少し横暴な気がします。

それに「引っ越しをしたい」と言っても中々面倒ですよ・・・・失礼ながらお国（自治体ですけど）のお金で生活してるんですから・・・・

まずは「風呂を直す」対策を講じた方がいいと思いますが・・・・・

ただ残念ながらお役所は「こう言う問題」には関与しないんですよね・・・・頭固いんで・・・・

お礼

床に断熱用にクッションのような物を敷いていたので、「床が壊れるまで気がつかなかったのは、あなたの過失だ。」と言われてしまいました。仲介業者は大家さんと直接話してくれとの事。お答えくださってありがとうございました。

回答No.1

chie65536（@chie65535）

＞保護費から出してもらえるようにするにはどうしたらいいですか？

「規則で保護費からは出ない」って言ってるんですから、天地が引っくり返っても、出ない物は出ません。

＞どこに、どう交渉したらいいか、教えて欲しいです。

交渉相手は、大家さんしか居ません。

大家さんが「出さない」って言っている限り、出してもらうのは難しいでしょう。

でも、

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1337929823

のベストアンサーにある通り、ある程度は「大家さん持ち」で修理すべきです。

なので、強行手段として「業者に修理を依頼して、代金を大家に請求するように、業者に言う」と言う方法もあります。

但し、これやると、大家が「同意も無しに勝手に修理したんだから、費用の全額を入居者が負担すべき」と、支払いを拒否し、裁判沙汰に発展する可能性が非常に高いです。

お礼

床に断熱用にクッションのような物を敷いていたので、「床が壊れるまで気がつかなかったのは、あなたの過失だ。」と言われてしまいました。これ以上こじれるのもイヤなので、大家さんの言う実費を出して退去するつもりです。お答えくださってありがとうございました。