連帯保証人の期間について

質問

親友の賃貸アパートの連帯保証人になるのですが、
期間を記入する欄がありはするのですが
書かれてなく後で不動産屋が書くとのことです。。
なんだかすっきりしませんが、最近の法律で保証人期間は最高で２、３年になったという噂があるので、期間という欄は空欄でも心配ないでしょうか？
又、保証人はいつでも降りられるのでしょうか？

回答No.1

noname#11476

>最近の法律で保証人期間は最高で２、３年になったという噂
いえ、存じませんが、、、
通常の賃貸契約ですと契約が更新することなく終了するまで続きます。

もし定期借家であればその期間限定となり、契約の自動的な更新はありませんので、保証人もそれで終わりになります。
更新したい場合は再度保証人も含めて契約が必要になりますので。

保証人は一度なると簡単に降りることは出来ません。
でなければ保証人の意味がありません。危なくなったら降りるというのでは保証人の役割を果たしませんので。

>期間を記入する欄
これは通常の賃貸で更新期間を決める話ですよね？
この場合は２年が多いのですが、何年でも自動的に更新されてしまうので保証人にとっては意味はないです。
定期借家であれば重要な話で事前に記入してもらわないと困りますが。

お礼

どうも、管理会社が間を挟む場合は更新の都度、保証人に確認を取るようです。それで降りられるのかは？ですが・・ただ、それ以外はおっしゃるとおりで降りるのも難しいようです。