住宅ローンと借金

質問

今1社の消費者金融からお金を借入しており、
残りの返済額は40万です。

今回住宅ローンを組むのにあたって主人と収入を合算してローンを組みたいのですが、消費者金融の返済で延滞してしまうこともしばしありました、

最近よくテレビでみるア○ィーレ法律事務所などで過払い金の事について放送されていますが、もし今の段階で弁護士さんに依頼し過払い金で返済ができたとしても、
CIC等にはそう言った情報も流れてしまうのでしょうか？

延滞した履歴が残ってしまってる場合完済したとしても住宅ローンの審査にはやはり関係してきますでしょうか？

消費者金融からお金を借入してる身分でこんなご相談するのはおかしいかもしれませんが回答いただけると大変助かります。

回答No.2

manno1966

> 延滞してしまうこともしばしありました
これはまずいですね。
クレジットカード等のある程度金利の高いものの審査ではあまり影響しないですが、住宅ローンの審査では影響する場合があります。
この履歴は通常、２４回の取引分が記録され、それを超えた分は消去されます。
約２年となりますから、消えてから申し込んだ方が良いと思われます。

> 弁護士さんに依頼し過払い金で返済ができたとしても
残額以上の過払い金があって、それで取引終了となるなら、現在では債務整理を履歴に残さないよう、監督官庁の指導が入っているようです。
しかし、残額未満の過払い金で、残額が残って取引が続くなら債務整理の記録となり、俗に言う「ブラックリスト登録」状態となって、住宅ローンは門前払いとなる状態になります。

> 延滞した履歴が残ってしまってる場合完済したとしても
完済すると、取引の記録が途絶えるので、直近の２４回が数年間程度残る事になり、その間はローンの審査に影響する可能性があります。
正常な取引状態を続ける方がメリットが大きいと思われます。

消費税が上がる前に購入したいと言うことなら、完済して審査を受けると言うほうが、高金利の借金が有るまま審査を受けるより有利と思われます。

回答No.1

ゴルゴ 13（@golgo13--）

>CIC等にはそう言った情報も流れてしまうのでしょうか？

はい、そうです

>延滞した履歴が残ってしまってる場合完済したとしても住宅ローンの審査にはやはり関係してきますでしょうか？

はい、関係してきます
完済したところで、事故歴は残りますから。
事故歴があると、ローンが組めない可能性大