アパートの水漏れに関して

質問

相談にのって下さい

外壁にひび割れが確認出来る状態なのですけど素人がシーリングした様な処理がしてあります
それで防水が完全なら問題がありませんが、残念ながら室内にひび割れの裏側から水がしみ込んでいるようです。
その為にクロスが一部カビになっており、クロス事態も剥がれています
ミニミニで契約した物件なので工務部門の方を呼んで確認して貰いました。床も問題がある可能性があり結構な大事になりそうです。

この場合に
(1)：床を工事すると一時的にその部屋が使えなくなる
(2)：近くに置いてある家具もカビなどで一部被害を受けている

大家・ミニミニとも禍根を残したくないのであまり無理な注文はしないつもりですけど今回のことで我慢もしたくありません

(1)：この様な場合、代替の部屋を請求するべきでしょうか？
　　幸い実家が近いので工事期間中は戻ろうかと思いますけど家賃は日割り計算される物でしょうか？
(2)：購入して3年程なので古くは無いけど新しくも無い状態です
　　交換は滅相も無いのですけど、せめてクリーニングなどを希望したいと思っています

思いついて交渉しているのはこれ位なのですけど同じような経験をされた方がいらっしゃいましたら経験談として参考にさせて頂いたらと思います

これに気づくまでに妙に湿気が高い部屋だとは思ってましたけど、シーリングが適当とは思いませんでした。お陰でネクタイも一度全滅、服も何枚かカビで駄目にしてます

回答No.2

foomufoomu

>工務部は何と言っているのですか？
先ほど連絡があって窓枠の交換になりました

ああ、やはり窓の下ですね。普通、壁のひびから漏水することはなくて、窓(漏れている)や煙突を伝わった水がひびに流れ込んだ時だけ、漏水になることが多いです。

なので、窓枠の交換というのは妥当でしょう。壁のひびは、直す必要はないと思います。(ひびの大きさにもよりますが。)

しかし、それだけでカビが出るのはおかしいです。何か他に原因がありそうな気がします。
服にカビが出ると言ったら、普通、しめきった部屋で1日中、湯を沸かすようなことをしないと起きないのです。
まずは、換気を十分に。

回答No.1

foomufoomu

ほんとに漏水があるなら、欠陥品ですから、そのことは、はっきり言うべきでしょう。

しかし、ほんとに漏水ですか？
現場を見てないので推測にすぎませんが、文を読むと、なんだか換気不足のような気がするのですが。

＞ミニミニで契約した物件なので工務部門の方を呼んで確認して貰いました。
そこまでして、まだ、解決してないのですか？？？？
工務部は何と言っているのですか？

お礼

>しかし、ほんとに漏水ですか？
>現場を見てないので推測にすぎませんが、文を読むと、なんだか換気不足のような気がするのですが。

窓枠付近に亀裂を確認して安易なシーリングをしてあるだけです
その壁の室内に相当する部分に丸くカビが出来てるので間違いないと思われます
この件はミニミニの工務部も同意見です

>そこまでして、まだ、解決してないのですか？？？？
>工務部は何と言っているのですか？
先ほど連絡があって窓枠の交換になりました
先週の土曜日に立会いをしてやっと連絡が来ました