完成前建売の擁壁について教えてください

質問

横浜市内で完成前の建売住宅を購入（契約）しました。　丘の上部に建つ住宅で現在建設中です。下方に向け古いブロック擁壁がありますが一部ずれやひび割れなどが発生しています。新築でもありますし当然新しく擁壁工事を行ってくれるものと思っていましたが、構造上問題は無いため補修をしてそのまま使うとの事です。　私としては納得できません。このような場合、どのように対処すれば良いのでしょうか？教えてください。

回答No.4

OldHelper

建売ではなく「売り建て」というやつですね。
土地は現状有姿で建物は若干の希望がかなう。
すでに契約してしまったのなら、今からの要望は追加工事です。
現状有姿で契約しているのですから売主に問題はありません。
契約後に「納得できません」というのは、「こんな契約をした
私自身に納得できません」、ということです。
擁壁を新しくしたいのであれば見積もりを取って発注すれば済むことです。

回答No.3

mofl

追加で工事を発注すればよろし。
特に難しいことではない。

回答No.2

saltmax

＞新築でもありますし当然新しく擁壁工事を行ってくれるものと思っていましたが、

それは貴方の思い込みでしかないので
契約時にそれを確認して
撤去させて新設することを約束させて契約したのかということです。

契約見積もりや契約時の数量調書に記載されているのなら
契約に含むものと思いますが、記載されていなければ
本工事外なので
自分で業者に依頼して既存の撤去と新設するということだと思います。
見積書や仕様書って
書いてあることよりも、書いてあるはずなのに抜けていることの方が
大事なんですよね。

回答No.1

black2005

契約前に確認しなかったのですか？
構造上問題がなければ、あとは売主と買主の美観に対する認識の差。
今更そのギャップが納得できないから何とかしろ！と言うのは、虫が良すぎる気がします。
一言で言えば、契約前に確認しなかった質問者さんの落ち度ですね。