住友林業で最近家を建てた方！

質問

住友林業で二世帯住宅を建てることになりました。
在来工法では実績豊富なハウスメーカーですし、
某雑誌の特集「こんな会社から買いたい」では、
住宅部門の一位になっています。（住林ではこの記事
の抜粋版を宣伝用として客に配布しています）

しかし、

(1)契約前の間取り打合せ（７～８回）のうち
　設計者が同席したのはたったの１回。それ以外は
　営業マンひとりでの対応でした。同社の対応は
　通常こんな感じなのでしょうか？

　（住宅雑誌等には、専任の設計士がつき、注文住宅
　　ならではの決め細やかな企画・提案・対応を行うと
　　書いてあるのに・・・。）

(2)今回の計画はＧＯＤＡＩ　ＯＮＥ’Ｓ　ＳＴＯＲＹ(2)
　という同社のグレードの位置付けとしては比較的
　高い部類のものだったのですが、標準仕様がちょっと
　お粗末だったように感じます。
　建築費のみで坪５５万でしたが、他の在来工法メーカー
　と比較してどうなんでしょう？

ちなみに一階・二階で施工床面積はそれぞれ30坪・27坪
共用は玄関のみで水周りは上下それぞれにあります。
（ｗ2700のキッチン、1616のユニットバス、ｗ900
の洗面化粧台、１畳タイプの洗浄便座トイレ、が各２個所
ずつということになります）

回答No.2

yamu_yea

現在、住友林業で建築中です。

私の場合も、契約前の打合せ時は設計の方の同席はほとんどありません。おそらく設計士さんの紹介を受けた時だけだと思います。
でも、契約後の間取り打合せ時には、設計士さんとの打合せがメインになり営業の人は付き添いのような感じになってきます。
やはり、契約前の打合せで内容の濃い打合せをしても契約しない場合が多数あり、全てに設計士さんが同席するのは困難だと思いますよ。
私の場合、９月に契約をして２月まで毎週のように設計士さんと打合せをしていました。なので、打合せの時間になっても前の打合せの時間が延びてしまうと、設計士さん待ちなんてこともありました。（でもこちらの要望や質問などは丁寧に答えてもらえましたよ）
なので、本当に契約をしてみないと本当の打合せはありません（契約前の間取りはあってないようなものだと思います）

お礼

お返事、どうもありがとうございます。
そうですか、やはり契約前はそんな感じなのですね。
うちは、工事着手が今年の１１月くらいなのですが、
わけあって去年の１２月に契約だけ済ませてます。
担当の方は、「まだ時間は十分ありますから、
間取りは６月くらいまでに決めればいいですよ」
と言ってます。
要は、設計士さんが打合せに出てくる段階では
ないんですね。。

回答No.1

d-y

こちらで訊いてみたらいかがでしょう。

参考URL：

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=m&board=1151346&tid=bdbbma7ns6ha4n2h&sid=1151346&mid=1&type=date&first=1