エイブルの評判

質問

職場が変わるので引っ越しをしようと考えています。

インターネットでエイブルのＨＰを見て物件を探していて
何軒かピックアップしている段階で
今週末に担当の営業の方とお話ししに行く予定です。

今までずっと実家に住んでいて
不動産会社を使うことが初めてなんでが、
どういった不動産会社が良いかわかりますか？

実際にエイブルで契約したことがある方いらっしゃいましたら
体験談をお聞かせください。

回答No.1

asjhgys_54h · ベストアンサー

私も初めての引っ越しの時に
エイブルさんにお世話になりました。

担当の方との相性が良かったことが大きいですが
私は他の不動産会社に回らず
エイブルさん一軒だけで決めました。

私の考えになってしまいますが
他の会社に行ってもエイブルに行っても
営業マンとの相性によると思います。
いい営業マンと出会えるといいですね♪

回答No.4

ljsdfsdhu24

私は不動産会社を選ぶというより
営業マンを選んでいます。

会社によって色んな条件がありますが
そんなものは交渉次第でどうにかなります。

回答No.3

noname#212221

現在、エイブルの管理する物件に住んでいます。

どういった不動産会社が良いか…
一番最初に思い付くのは、担当者の対応かな？

不動産会社は支店にもよるし賛否両論ありますよね。
エイブルの評判も悪いこと書いてあることも多々ありますが、
私の行った支店は対応が良かったです。
担当者が丁寧に紹介してくれて、詳細まで説明してくれたので、
納得して入居しました。

でも大切なのは、こちらの態度もあると私は思います。
自分が本当に部屋を探してることをキチンと伝えることが必要かと。
HPで何件か候補が決まってるなら、それをプリントして持参し、
自分の希望を伝えること。
例えば家賃はコレくらいまでで、最低限の希望（例えば駅まで徒歩何分とか）
を伝えれば、向こうもキチンと対応してくれると思います。
HPで載ってない物件も紹介してくれるかもしれません。
また、繁忙期でない今の時期なら不動産屋もそんなには忙しくないので、
自分の見たい物件を何件でも見せてくれると思います。

エイブルの全ての物件が同じ対応か分かりませんが、
自分の希望で初期費用を安くあげることも可能かと思います。
クロスや畳の張替えもしなくていいと希望すれば、
退室する際も全くお金は掛かりません。
ハウスクリーニングも希望しなければOKですし。
鍵の交換もこちらの希望で、しなくていいならそのままで良いですし、
鍵を交換する際も、入居した後、こちらの立会いのもとで行います。
鍵も数種類から選べるので、自分の希望する値段の物を選べました。

実は私、引越し経験２０回以上あるのですが、
その中でも結構、詳細に親切に説明してもらえた方かな？って思いました。

良い物件が見つかるといいですね。

回答No.2

jyajyamen912

はじめての１人暮らしでエイブルにいきました。
はっきり言って最悪でした。
担当者はころころ変わるし、その度に言う事が違うし。
仕事が忙しかったのでフリーレントの期間をくれたのですが、営業担当者が変わったとたんになくなったり、とにかくひどかったです。

何件か不動産業者を回りましたが、大体そんな感じですね。
小さな所の営業にはため口で説明されたり。
ただエイブルは初期費用が安かったと思います。仲介手数料が他の所が確か１、５ヶ月分で、エイブルは１ヶ月分だった気がします。
（かなり前の事で定かではないですが・・・）
ダイワハウスとか大東建託は、最近アパートを多く作っているのですが、友人に聞くと独身世帯は大体１階にされるそうで、日当りが悪いし狭いと不満だそうです。

エイブルのHPに載っていても、複数の仲介業者が扱っている物件もありますので、総合的にましな所を選ぶのがかしこいですね。