共有物分割の訴えについて

質問

父が5年前他界しました。相続人は私を含めた兄弟3人です。父は、「遺言公正証書」を残しており、そこには私の名前だけがありませんでした。従って、私は「遺留分減殺請求」を行っています。
父は、自分の立ちあげた会社の経営から退き、兄弟2人が経営しています。父は、自分名義の土地に、債権者を銀行、債務者を会社とする根抵当権を設定していました。父が他界した時点では、会社の借入金はありませんでした。

民法
第千二十九条 　遺留分は、被相続人が相続開始の時において有した財産の価額にその贈与した財産の価額を加えた額から債務の全額を控除して、これを算定する。

とあります。
兄弟2人は、価額賠償の抗弁を主張しませんでした。従って、根抵当権の設定されている土地の1/6が私の共有持ち分になっています。私としては、遠隔地でもありますので、換金したいと考えています。この場合、共有物分割請求の訴えを起こした場合、どのようになるのでしょうか？
裁判所は、根抵当権を抹消する命令を出してくれるものなのでしょうか？そうしなければ、競売もできないと思うのですが、いかがでしょうか？

回答No.3

tk-kubota · ベストアンサー

現在、遺留分減殺請求訴訟中ですか ?
代理人(弁護士)がついているならば、請求の趣旨のは「被告は原告に対して〇〇万円支払え」と言うことではないですか ?
それで、被告の答弁は「支払わない。」と言うことではないですか ?
ここまで間違いないですか ?
間違いないならば、相手の同意も不要ですから6分の1の登記をして下さい。
一人で勝手にできます。
これは簡単です。時間もほとんどかかりません。
そのうえで、先にお話したように共有物分割訴訟して下さい。
相手が金銭も支払わないし、現物で分割できないからば間違い無く勝訴です。
その勝訴判決で、まるごと競売し、売却代金を各持分割合で配当してくれます。
なお、根抵当権に被担保債権が残っておれば、その債権者からの届けによって裁判所は配当します。
当然と根抵当権は抹消され、競売で買った者の所有(持分ではない所有権)となって全てが終わりです。

お礼

ご回答ありがとうございました。
とても参考になりました。
おっしゃっているとおり、訴訟の中で、被告らは「支払わない」と価額弁償の抗弁をしませんでした。
根抵当権のついた土地が換金できるか不安だったのですが、競売出来ることを聞いて安心しました。

回答No.2

tk-kubota

それでwencyanさんの持分権の登記はあるのですか ?
登記があるならば、他の持分権者を被告として共有物分割訴訟を提起してください。
請求の趣旨のは、競売を求めればいいです。
その判決で競売すれば、裁判所の職権で根抵当権は抹消されます。
なお、共有物分割訴訟での競売は、換価手続きですから債権債務とは関係なく行います。
また、民法1029条は、ここでは関係ないことです。

補足

早速のご回答ありがとうございました。
登記はまだしていません。遺留分減殺請求訴訟で、相手方から「価額弁償」を主張しないと言われました。これから、1/6の持ち分で登記することを求めてゆくことだと思います。それで、根抵当権のついている土地の共有になった場合、どうなるのか不安でした。裁判所が職権で根抵当権を抹消してくれることを伺い安心しました。
民法1029条については、相続開始後、5年が経過していますので、当時は借入金が無いことを確認できていますが、現状、どうなっているか分からなかったので、記させていただきました。
もし、現状、借入していた場合は、どうなるのでしょうか？

回答No.1

kabuhira

裁判所は、根抵当権を抹消する命令を出してくれるものなのでしょうか？
ということなら

お近くの裁判所にお問い合せ下さい。
http://www.courts.go.jp/map.html

お礼

早速のご回答ありがとうございました。