父から土地を買う場合の売買価格の基準

質問

約20年前に父が土地を購入し、そこに私名義の家を18年前に新築しました。

土地：私と父で2分の1ずつ所有

家屋：私1人の所有です

土地の固定資産税は父宛に届くのですが私が払っています。

早かれ遅かれどちらが先に逝っても面倒と思われるため父の土地所有分（2分の1）
を私が現金にて父から買い上げようと考えています。

(1)この場合の売買価格の基準は路線価が基準なのでしょうか？
　それとも親族間の売買なので常識的範囲で安くできるのでしょうか？

(2)登記が必要かと思いますが手順と費用はどんなもんでしょうか？

回答No.1

adobe_san · ベストアンサー

お答えします。
＞早かれ遅かれどちらが先に逝っても面倒と思われるため
この理由での売買は、売買手数料・税金を無駄に支払う事になります。
それでも良いのなら　売買が正解。
それか、どちらかの方が亡くなった場合「相続」という手法で「手数料のみ」で取得できます。
そちらの方がお安いと思いますが・・・
現在お住まいで「近日中に第三者へ売る」なら売買は必要でしょうが
そうでなければ、今の方法で何ら問題ないので　無駄にお金使わなくても良いと思いますが・・・