エコウィルとか太陽光発電について

質問

新築の分譲一戸建ての購入を予定しています。

４ＬＤＫの一般的な２階建ての物件なんですが、この度キャンペーンと言うことで２００万円の
キャッシュバックをしてくれるそうです。

そこで、ローンの返済に当てるのも一つですが、エコウィルとか太陽光発電などで光熱費が
安くなるものにつぎ込んでみていどうかと考えています。

皆さんにお聞きしたいのは、２００万円という資金で何をどこまでするのがいいのか。
体験談などもありましたら併せてご教示ください。

ちなみに、物件の仕様としては都市ガスによる床暖房が標準となっています。その他浴室
乾燥、ミストサウナなどもガスによるものらしいです。

それから、家族は私と妻と小学生の子供１人で、妻も昼間は仕事に出ていて平日は
基本的に家にいません。

回答No.6

frogkick2525

エコウィルは大家族で常に家にいる人が何人かいて、冬は床暖房を広い面積で長時間付けて、お湯も気にせずたくさん使うようなご家庭にこそメリットが出るシステムです。
お湯が無くならないと発電しないので、夏場はほとんど発電出来ません。

発電しても、発電量最大1kw/h（しかしリモコンで140w消費）。
設置から10年間または20,000時間までの無料修理保証期間（有料）がありますが、それ以降のメンテ・修理代は有料です。

エコウィルにはHONDAのエンジン（エコウィルはレシプロエンジン、エコウィルプラスはアトキンソンサイクルエンジン）が入っていたりするので、保証期間が切れた後は、新品が買えるくらいの値段になりうる費用のオーバーホールや、半年ごとの定期点検・メンテが必須です。

なので耐用年数は、10年程度の無料修理保証期間と考えた方が良いと思います。

耐用年数が15年を超える、6万～高くて20万（エコジョーズ）程度で導入できる普通のガス給湯器を思うと、エネファームとエコウィルのユーザメリットが私には見出せません。

またエコウィルは低周波音を伴う騒音と、振動、中毒性のある排気ガスを長時間排出するので問題にもなっています。設置予定場所は隣家から充分な距離を取れるでしょうか。幹線道路沿いや線路沿いなど都市部の騒音の多い住宅地では問題にならないかもしれませんが、閑静な住宅地ではおやめになったほうが賢明です。
近隣の方々とのトラブルを回避する為にも、設置場所には慎重になさった方が良い機器です。

参考URL：

http://blog.livedoor.jp/egowill/

回答No.5

garasunoringo

安普請で断熱性能が次世代基準のQ値2.7を辛うじてクリアする程度であれば、断熱性能アップですね

完成済みでも可能なのは、窓の二重サッシ化、床下に発泡ウレタン系樹脂の吹き付け。
たぶん百万円くらいはかかるでしょう

断熱性能をアップさせることで、冷暖房費の削減が図れますよ

回答No.4

nik670

Ｎｏ３です。
参考までに
長州産業の年間発電量予想です。
http://www.cic-solar.jp/forecast.html

たいていメーカーのＨＰ並に発電します。
４．１９ｗのパネルが大阪で年間４５７９ｗ発電します。
年間４５７９ｗの発電した電気を自家消費０で
全て売却できるなら
４５７９×４２円＝１９２３１８円の売り上げです。
逆に全て自家消費すると
４５７９×３０円＝１３７３７０円の電気代分に
なるわけです。

shintetu さん宅の自家消費がどれくらいか
解りませんが、太陽光パネルにはこれだけの経済
効果があるということです。

故障が・・・とか、寿命が・・・なんて心配する人
もいますが、高価なパワコンですら十数万程度です。
パネルも長期間使えば汚れもでるし発電量も多少は
おちるでしょう。
でも年間これだけの経済効果があるなら、修理代や
発電量の減少など微々たる物だと思います。

だから設置するならさっさと設置して元取った
方が賢いと思います。
もっと良い物が出るかも・・・と思っても良い物が
出ても高価なら意味無いし、もっと下がるかもと
思っていても、だったらさっさと設置して元とった
方がいいでしょうし。

と、考えてうちは太陽光パネル設置しました(^^)
夏場日中の電気代は
http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/menu/home/home01-j.html
なんと１時間３７円にもなります。

日中の使用電力は発電しているパネルからで
まかなえますから、夏場でも電気代きにしないで
ガンガンエアコンが使えます(^^)

回答No.3

nik670

貯金していても利息はほんの僅かですし、
車なんて動けば良いし・・・・。

うちは２９０万太陽光パネルを設置しました。
すごい発電量です(^^)
実質年間の電気代２０万は簡単にペイできま
す。年間２５万円くらいの経済効果がありそ
うです。

緩く見積もっても試算では１２年程度で元が
とれ、１３年目からは年間２５万の儲けとなる
わけです。

あくまでも今設置できるなら、太陽光で
発電して自家消費して余った電気は１０年間
は１ｋｗ４２円で買い取ってくれます。
自家消費した場合は１ｋｗ３０円（東電は
値上げしました）の電気代に分になるわけ
です。

すなわちオール電化で無いshintetu さん
宅はオール電化の家よりも日中電気を使わ
ないので経済効果がさらにＵＰする訳です。
オール電化でない家こそ太陽光バネルの
効果が現れるわけです。
その経済効果と２００万のローンの利息
を計算してお得な方を選びます。

回答No.2

garasunoringo

分譲ということですが、建て売り（完成済みを購入）でしょうか?　売り建て（契約後に着工）でしょうか?

売り建てであれば、内装外装建具等の仕様変更はある程度は利くと思います

我が家は注文住宅でしたが、標準仕様ではなくオプションで追加したのが、窓ガラスの防犯仕様化です
4LDKですが、全窓を防犯仕様にして約150万円のオプション料金となりました

質問者さん宅も、売り建てであれば、防犯ガラスへの変更も可能かもしれません

お礼

建て売り、つまり完成品を購入です。

光熱費での投資的なご経験や情報をお持ちじゃないでしょうか?

回答No.1

garasunoringo

諸経費や頭金等を支払って、手元に残る預貯金はどのくらいありますか!?

不測の事態に備えて、世帯年収分くらいは残しておかないと、何か起こったらローンが滞り、最悪は家も土地も取られて残債だけが残るという世間一般ではよくある話しに陥りかねません

もし、残る預貯金が世帯年収に満たないのであれば、キャッシュバック分は手を付けずに残した方が賢明でしょう

お礼

回答ありがとうございました。

出来れば質問に対するお答えを頂きたかったです。