小屋裏収納について

質問

戸建てを建築予定です
現在、設計士の方と詳細を煮詰めています

小屋浦収納を設けるかどうか検討中です
設けても具体的な利用方法は未定です
広さは6畳くらい。固定階段で全館空調も入れるので居室同様に快適だそうです

質問1
そもそも利用方法も未定ですが、設けた方が良いでしょうか?　何に使うかは住んでから考えればいいでしょうか?

質問2
天井高を上げると延べ床に入り、三階建て扱いになるとのこと
天井高を下げれば、延べ床には入らず二階建て扱いとのこと

小屋裏の天井高を上げても容積率も高さ制限等の緒規制もクリアできますが、何かデメリットはありますか?
わざわざ天井高を下げて、延べ床にしないメリットはありますか?

よろしくお願いします

回答No.6

佐藤 直子（@n-space）

一般的な2階建て木造で6帖程度の小屋裏収納を設ける場合、1～2階の壁量を割り増しします。
屋根の断熱性能や適正な通気層を設けるなどの施工をすれば、
夏場のロフトもひどく暑くなることはありません。

小屋裏収納の天井高を上げ3階建てにするのであれば、
3階建ての規制が厳しいので、通し柱の数などが変わる可能性もあり、
壁量もかなり必要となります。
特に1階はガチガチの壁（筋交いたすき掛け+構造用合板など）が多くなります。
コストも上がるのですが、同じものを小屋裏に積載すると考えれば、
安全側の3階建てとして設計するのもいいと思います。

おまけの考えで、2階建てロフトにするのか、
部屋を一つ設ける考えで3階建てにするのかは、
将来の費用対効果をじっくり考えて選ばれてはいかがでしょうか。

お礼

大手ハウスメーカーの2×4です

メーカー標準仕様で総三階建ても施工実績多数あり、小屋裏を設ける程度は特に問題ないそうです
戸別の構造計算は行いますが

通し柱は無く、階毎の箱構造とのことです

費用は3%アップ
費用対効果は、効果がまだわからない点が悩みところです

ご回答ありがとうございました

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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