確定申告についてです

質問

平成３年に購入し、２１年居住した一戸建て住宅を平成２４年に売却しました。
購入金額は１１００万円、売却金額は４５０万円です。
素人で減価償却等まったくわかりません。
この場合、確定申告は必要ですか？
どうか回答よろしくお願いいたします。

回答No.2

eggcurry

居住用資産の売却の特別控除（3000万）が使えれば税金はかかりません。ただ申告要件なので確定申告が必要です。期限までに申告しないと特別控除は使えなくなります。税務署で譲渡所得の計算書をもらってきて書き込んでみてください。順番に書いていけばそんなに難しい書類ではありません。

お礼

確定申告期限までに教えていただけて感謝です。
初めてで不安ですが、さっそく取り掛かりたいと思います。
ありがとうございました。

回答No.1

maimai647

ローンで購入したかはわかりません。

この辺の記事が参考になりそうでしょうか？

年末調整（住宅ローン控除）
http://manetatsu.com/2012/11/2729/

住宅をローンで購入した際の確定申告　控除の条件と必要な書類
http://manetatsu.com/2012/10/1957/

年末調整での、住宅ローン控除
http://manetatsu.com/2012/12/7893/

参考URL：

http://manetatsu.com/2012/10/1957/

お礼

貴重な参考記事をありがとうございます。
とても感謝しております。
さっそく取り掛かりたいと思います。