貸す場合のリフォーム

質問

一軒家で二世帯になっていて一世帯を貸したいのですが、９１歳の叔父が今まで住んでいて地下部分にカビが繁殖し、括りつけ本棚の床がカビているようです。
リフォームは不動産屋さんにお願いしたほうが良いでしょうか？
荷物の処分を不動産屋さんに見積もりをお願いしたら２２万円で、
役所の紹介の業者は１４万円でした。
あまりの差にリフォームを不動産屋さんに頼んで良いのかと・・・

回答No.2

fujic-1990

不動産賃貸業を営んでおります。

　質問者さんはどういう立場、経験値なのかとプロフィールを拝見しましたが分かりませんでした。

　何をどう変えるのか、見積書を見て比較しなければなりません。

　例えば、カビを取るだけなのと、カビを取ったうえでカビを殺す薬剤を塗る場合とでは同じ料金のはずがありません。

　また薬剤の善し悪しもありますし。

　同じ薬品を使って同じ事しかしないのに値段が違うなら、ふつうは安いほうがいいですね。

　けど、実はリフォームって、「技術」の差が大きいんですよねぇ。

　カビ取りに限って言えばそれほどの差はないと思いますけど、値段だけでは比較にならないというのが本当のところです。

　それと、豆知識ですが、業者それぞれに頼むより、とりまとめ役のピンハネ業者に頼んだ方が安い場合もあるのです。

　ということで、こういう所で質問しても正解はわからないタイプの質問ですねぇ。

　まあ、今回は安い方にして様子をみられたらどうでしょうか。役所の紹介なら手抜きする業者ではないでしょうから。

　ただ、仲介を依頼する不動産業者がその業者しかない場合、客捜しを依頼するとき、ちょっと嫌みを言われたりするかも知れませんが。

お礼

ご回答有難うございます。

今３件見積もりをお願いしています。

カビ取り、防止策を見積もりを見て説明して頂いた上で検討したいと思います。

相談できる方いなくて困ってました。

有難うございました。

感謝＾＾

回答No.1

troml

リフォームを不動産屋に頼んだら、不動産屋がマージンをとるんだから、高くなるに決まってる。

ついでに言えば、不動産屋に任せたら、適当な発注しかしてくれないから、適当な仕上がりにしかならないよ。

ただまあ、あなたがリフォーム業者に、どこをどうしろときちんと的確に指示したり、トラブルになった場合にきちんと対処する自信がないのなら、不動産屋に頼んだ方がいい場合もありますよね。

お礼

ご回答有難うございます。

自信がないので不動産屋さんに見積もりをお願いしました。

有難うございました。