締切済み

住宅ローン

2012/09/04 22:08

私は、４７歳の自営業者です。所得申告　３１９万　妻専従者８６万　自家用車７８万残有り、カード９０万程残有り　で分譲住宅の２５８０万で打診しました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　無謀なのは承知で信用組合、ネット銀行、郵貯などに信組は事業用で借り入れがあったのですが、満額でも大丈夫との返事でしたが、条件付きの提示もなく断られました。郵貯には、事業用などは伏せてだしたのですが、事業用も返済比率に入るといわれ、ダメでした。ネットは送信してすぐに断られました。諦めきれなかったので、色々探していたらＳＢＩモーゲジを見つけ、すぐに連絡を取り出向いてお話をしてみると、車を残債処理する条件で事前では無く本審査に出しましょうとのお話でした事前は機構まで行かないので意味がないと、言うことでした。怖かったですが、一か八かです。２週間後にまさかの、満額でのＯＫが出ました。がしかしです３日位前に現金客に住宅を買われてしまい取り下げと言う災厄の状態にここまで来て、諦めろということなのかと、買わない方がいい物件だったのかかなり自問自答しました。家内や子供のことを、考えると辛く諦められなかったので奮起して、また探し始めました、なかなかいいのがなく、坂道が多く子供達には、少し不便かとやめかけていた物件を子供に見せたらいいよと言ってくれたので、決めて２週間後位にＳＢＩには、また新たに始めからやり直しでしたが、９９パーセント大丈夫と自信もあったので、買い付けを出し契約を済ませました。１０日後に返事が来ました。　否決でしたあれから１週間ですが、死にそうなくらいの絶望感です、生まれて初めてあじわいます何度かけあっても、総合的、２度目の審査は厳しくなるとか、訳のわからない返事です。家庭崩壊しそう、ローン特約の日にちがまだ、少しあるので、販売会社の人が、他をあたってくれて都銀２件にだしていますが、１件はだしますか？と言われましたもう１件は、カード残債処理は必ず処理と後は満額ではなさそうです。それでも、通ればいいですが、都銀さんですから９９％無理だとは覚悟しています申告は押さえているので、普通に出せばスート通るはずなのですが、困りました。後３年は年齢的にも、待てません。ＳＢＩはなぜだめだったのかいまだに、腑に落ちません。こんなこと、私だけでしょうか。

taisixyou
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新築一戸建て
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fo-nn
ベストアンサー率60% (27/45)

2012/09/07 01:13 回答No.4

私も自営で申告額はもっと少なかったんですが通りました親の土地があったのと借金が無かったのが良かったのかもしれません１、貯蓄はありません？火災保険、抵当権やらなんだかんだで２百万ほど　　完成するまでに支払いました２、地元の建築屋か不動産屋の取引の銀行で聞いてもらってみてはどうでしょう　　通りやすい銀行を知っています（私も使わなかったですがとある物件で　　これなら銀行に通させるよと言われた事がありました、意外とこれは良いかも）知り合いは過去２年申告だけで携帯料金の延滞がありなかなか通らなかった人もいますがあきらめずに聞いて回り金額は安いですが探しましたあきらめないで頑張って下さい

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