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消費税の上がる前に
新築を考えておりますが、なんとなく焦られる気持で迷っております。 まじかになると、駆け込み注文が増えるので、今のうちに契約をしておいたほうが得だともいわれ 確かにそうかも知れませんが、安い買い物ではありませんし、又消費税の上がる半年前から ハウスメーカーでは値上がりをするとのこと、本当なのでしょうか。 まだハッキリ、どこのメーカーにするか解らないまま展示場にいき、説明をうけました。 どうしたらよいか、アドバイスをお願いします。
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- Mokuzo100nenn
- ベストアンサー率18% (2123/11344)
「将来的に値上がりするから」「今、契約すると得するから」という理由で契約を急がすのが営業の仕事です。 実際には、過去20年ぐらい「将来的に値下がりする」という傾向でしたが、それでも営業は「今契約したほうが得！」というロジック一本で不動産を売りまくってきました。 消費税が値上がりすると、住宅など耐久消費税の需要が冷えます。 需要が冷えれば、メーカーは販売維持のために価格的にも原価低減努力をします。 消費税が二倍になるといっても、2000万円で100万円のところが200万円になる程度です。＋100万の値上がり分の半分ぐらいは、営業努力で吸収するでしょう。そうすると、予算総額の2.5％の負担増と考えることができます。 値上がり前にタバコの買いだめするのとは意味が違いますから、2.5％の負担増を避けるために、急いで契約するのが良いかどうか。 また、需要が冷えているときには大工、職人などの手間が空く時期です。 手抜き工事せず、熟練した職人が良い仕事を納得価格でやってもらえる絶好のチャンスです。 まあ、ものは考えようですけど、、。
お礼
どうもありがとうございました。 確かに営業さんの仕事は契約が仕事です、余り急がずに検討したいとおもいます。
- momo-kumo
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>消費税の上がる半年前からハウスメーカーでは値上がりをするとのこと、本当なのでしょうか。 消費税が３％から５％に引き上げられた時は引き上げ時期半年以前に契約した場合に旧税率が適用される経過措置が取られました。 その事を言っているのでしょう。
お礼
どうもありがとうございます、前回の値上がりの例ですね、参考にさせていただき良く検討いたします。
お礼
どうもありがとうございます、そういうこともありますね、気持が軽くなりました。