住宅ローンについて

質問

住宅ローンの借り換えを考えています
借り換え先なのですが、先日イ◯ン銀行から『全国保証付き』で融資の審査が通りました。
全国保証無しはNGだったので全国保証付きでも確かにメリットはあるので審査が通って良かったのですが、他銀行にも審査を依頼して比べてメリットの大きな方に決めたいなと思っていました。
審査結果がわかる時期が同じくらいになるようにしたかったのですが、なかなか手をつけられずに今になってしまい、イ◯ン銀行からは審査結果が出たと言うのに頭にあった他２つの銀行は書類を揃えて送るのが全くもってこれからなのです。
そうすると結果がわかるまでに３週間から１ヶ月かかるそうです。
頭にあったのは新◯銀行とソ◯ー銀行で、シュミレーションではイ◯ン銀行の全国保証付きより両方とも100万程メリットがありました。
もちろん審査が通るかはわかりません。さ
できれば全て審査結果を聞いて…としたい所ですが、イ◯ン銀行が『今月いっぱいに契約・実行して最低5000円・半年間定期を組めば固定期間終了後の金利優遇を更に0.2％増やす』といわれました。
それができると最終的なメリットが60～70万増えるのでそうしたい所ですがす、他2つの融資結果をまっていたらとても間に合いません。
そこで、通るか通らないかわからない結果を上記の条件を捨ててでも待つべきか、条件を飲んでの実行なら他銀行とのメリット差も100から3・40に減るから審査を依頼しないままこの条件を飲むかで悩んでいます。

どんなご意見でも構いません。
金融関係には全く無知なのでどなたかご回答いただけたら…と思います。
よろしくお願いいたします。

回答No.1

marlborororo · ベストアンサー

借り換えでしたら、そこまで急ぐことはないと思います。

しっかり比べ判断した後の借り換えにしたほうがいいと思います。

しかしながら、全国保証を使っている金融機関はかなり多いので、他で仮審査を通過したうえでの他行からの仮審査申込は良くないと思います。

1行から仮審査で枠をだしている方に他で枠を出す（通貨させる）なんてしたら、その人の枠は無駄に増えてしますからね。

なのですべての審査結果をきいてからというのは難しいですね。

金利優遇の高いところから順にだしていくことがいいと思います。

しかし、そうすると現在の0.2％優遇は次回どうなるかはわかりませんよ........

お礼

お礼が遅くなり、大変申し訳ありませんでした！
なんとか無事思い切って（笑）更に優遇を増やしてもらう条件で借り換えを実行する事にしました。
初めてづくしで色々勉強になります。
ありがとうございました！