ベストアンサー 「元金」と「元利」の言葉の違いがよくわからないの 2012/07/16 21:27 「元金」と「元利」の言葉の違いがよくわからないのですが、 例えば、１００万円借りて、1万円の利息が付いた場合、 元金とは１００万円の部分の事ですか？ 元利は利息の事でしょうか？ みんなの回答 （2） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー trajaa ベストアンサー率22% (2662/11921) 2012/07/16 21:49 回答No.1 元金－＞１００万円 元利－＞１０１万円 質問者 お礼 2012/10/15 22:17 ありがとうございました。 通報する ありがとう 0 広告を見て他の回答を表示する（1） その他の回答 (1) pupu3sjp ベストアンサー率58% (3224/5531) 2012/07/16 22:15 回答No.2 元金＝元のお金＝100万円 元利＝元金と利息（利子）のこと＝100万円と1万円＝つまり101万円 質問者 お礼 2012/10/15 22:17 ありがとうございました。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネーその他（マネー） 関連するQ&A 元利均等と元金均等 住宅ローンの返済方式として、元利均等と元金均等があります。利息の支払総額ということでは、元金均等の方が有利だという説明がよくあり、○円を○％の利息で○年の期間で返済する場合、元金均等の方が○円分安くなるなどといった具合です。 さてここからが本題ですが、同じ金額を同じ期間で返済する場合、何％くらいの利率の差があれば、元利均等と元金均等支払い総額が同じくらいになるのでしょうか？ 私の希望としては、とにかく支払総額を減らしたいと思っているのですが、例えば、Ａ銀行が元金均等であり、Ａ銀行より利率の低いＢ銀行が元利均等であった場合、Ｂ銀行の利率がＡ銀行に比べて何％くらい低ければ、一般的には利息支払総額が高くつくと言われている元利均等であったとしても対抗できるのかと思いました。 なお、ここでは繰り上げ返済等の別の要素は全く考慮していません。 概数で結構ですので、ご教示いただけると幸いです。 繰上返済する予定なら元利均等？元金均等？ 住宅ローン2200万円を2年前に2年固定1.3%、ずっと-0.7%優遇、元利均等、期間35年で組みました。残債務2100万円程です。 色々な環境の変化があり、今度新たに1000万円のローン(超長期固定2.6%、元金均等、20年)を組む予定です。 合計3200万円の住宅ローンを払っていく事になります。 今後の状況を考えると今は金銭的に余裕があるので、早めに繰上返済をして行きたいと考えています。(新たに組むローンを元金均等にしたのもこの理由から) それと、2200万円のローンも元金均等に変更したいと考えています。 理由は、元金均等の方が支払う利息が少なくなるからです。 しかし、元利均等と元金均等での繰上返済(2年後500万円、4年後500万円)のシミュレーションをしてみた結果、総支払額は元利均等の方が35万円程少なくなりました。短縮される期間が元利均等が19年6ヶ月、元金均等が15年。 私のシミュレーションの仕方は間違っているのでしょうか？ また、2200万円のローンは元利均等のままにしておいた方がいいのでしょうか？ このような場合、どのように繰上返済していくのが得策なのでしょうか？ ちなみに、2200万円のローンは、また2年固定(優遇後1.3%)を選択する予定です。 元利均等返済、元金均等返済について 最近FP3級の勉強を始めたのですが、理解力がないのか早速つまずいています(>_<) 元金均等返済についてなのですが、元金が一定であるのに、なぜ利息が減っていくのかが理解できません。 利息って元金に何％かの利率をかけて出すものじゃないんですか？ だとしたら、元金が変わらないのに利率が減るのは利率が下がっていくからなんでしょうか？ また、元利均等返済では元金がどんどん上がっていくみたいですが、元金かま上がるってそもそもおかしくないですか？ 元金って、最初に「これ！」って決めた額のことじゃないんでしょうか…？ 丸暗記すればいいとは思うものの、どうにも気になって先に進めず悩んでいます。 初心者の私でも分かるように易しく教えて頂けると幸いです。 【ローン】元金均等返済と元利均等返済の違いを教えて 【ローン】元金均等返済と元利均等返済の違いを教えてください。 元金均等払い・元利均等払いどちらを選択するべきでしょうか。 買いか待ちか散々悩んで、結局4530万円の新築マンションを契約しました。新婚で頭金は400万と少なく、公庫2170万+都銀(変動金利）1960万の35年ローンを組む予定です。一生住めればよいのですが、子供の人数等の関係で10年後位での買い換えの可能性もあります。いざ買い換えたくなった際の元金割れを最小限に留めるために「元金均等払い」と「元利金等払い＋繰上げ返済」とで悩んでいます。 （(1)～(3)は金利上昇がないものとして概算を教えて頂ければと思います） (1)元金均等でいく場合、当初の返済月額は約何万円になるでしょうか？ (2)元金均等・繰上げなしの場合、10年間でいくら返済済みで、元金残高はいくら程度でしょうか？ (3)元利均等＋毎年定額の繰上げ をする場合、10年後時点の月額内訳を「金利分＜元金分」とするためには、毎年いくらの繰上げ返済が必要でしょうか？ (4)元金均等を選択して、途中で元利金等に変更することは可能なのでしょうか？ (5)また、現在は共働きで年収1300万程度ですが、3～5年後に産休で年収700万の期間が一時ありそうな事や、金利が今後上がりそうなことも考慮した上で、元金と元利とのどちらが賢明な選択でしょうか？ 元利均等返済についての計算 元利均等返済の計算方法についての質問です。 借入金額が1000万円、金利が2.4%返済期間が30年とします。 一年目の利息は1000万×2.4%で24万円、月ごとに2万円が利息部分となりるのは分かります。 残りの元金部分が18990円、元利金が38990円となるらしいのですがそれぞれどのような計算で出された金額なのか分かりません。(返済額は自分で決めるものなのでしょうか?) 自分自身これらローンの仕組みがまったく分かっていないいため、勉強しようかと思ったものでたいした質問ではないかもしれませんがどのように出された金額か分かる方よろしくお願いします。 不足部分があれば追記します。 ローンについて（金利、元利均等..） 30歳、約５年後マイホームを建てようと思っています。いくつか教えて下さい。 (1)金利の計算ですが、例えば3000万円借りて金利が3%の場合、最初の１年目に3000万円×0.03=90万円の利息が付くということでしょうか？ そして、２年目の利息は、元金が減って2900万円ぐらいになったとして、その2900万円×0.03=87万円が利息でしょうか？（金利固定の場合） (2)3000万円を元利均等返済方式で10年金利固定3.0%の場合、10年経過時点での元金がいくらか計算できるようなシミュレーションを教えて下さい。 (3)繰上げ返済ですが、100万円繰り上げ返済する場合、元金が100万円減るのでしょうか？ 借入金の元利均等返済の利息金額と元金の金額を 借入金の支払利息は経費算入できるので、 借入金の元利均等返済の利息金額と元金の金額をそれぞれ知りたいので、 計算方法を教えて頂けないでしょうか？ 元利均等払いのしくみがわかりません 基本的なことが理解できず困っています。いろいろ調べて、元利均等払いは元金均等払いより利息が多いことや元金均等払いのしくみはわかったのですが、なぜか一般的な元利均等払いの「はじめ利息の支払いが多く元金の支払いは少ない」「最後は元金の支払いが多く利息の支払いは少ない」というしくみが理解できないのです。元金と利息の合計が一定になるように調整されているのはわかりますが。超文系の私にもわかるようにご教示いただけませんか。よろしくお願いします。 元金均等 元利金等 どちらが有利？ 2100万円を年率2.0％の25年で銀行から住宅ローンとして借り入れ予定です。 毎月10万円ほどローンの支払いにあて、月々の余剰金とボーナスで、年に130万円から200万円ほど繰り上げ返済を行い返済期間を短縮しようと思っています。繰り上げ返済手数料はネットバンキングで、１回100万円までなら4千円です。（100万円以上になると3万円かかります）この場合 (1) 繰り上げ返済を毎年このぐらいの額（130万円から200万円）するという前提で、元利金等と元金均等、どちらでローンを組めば有利でしょうか？ (2) 繰り上げ返済はこまめに（たとえば30万円ぐらいを年に数回）か、100万円近くなってからにするか（この場合1年から1年半で2回ぐらい返済）どのようにすべきでしょうか？ よろしくお願いします。 元利継続と元金継続の違い ※過去ログ検索は行っておりますが、見落としがありましたらご容赦願います。 外貨普通預金を、同じ通貨の定期預金に入れようとしているのですが、満期時の扱いが ・自動解約 ・元利継続 ・元金継続 の3つあります。満期になっても、そのまま継続したいので、下のふたつのどちらかにすると思うのですが、違いがよくわかりません。 初歩的な質問で申し訳ありませんが、どなたがご教授願います。 元利均等返済か元金均等返済か・・・。 元利均等返済か元金均等返済か・・・。 住宅ローンを組むのに、利息から返済していくか、利息と元金を同時に返済していくかの大まかな意味は分かるのですが、実際どっちが返済の合計金額が少なくて済むのでしょうか？ 考えているローン会社は、繰上返済の手数料はかからないので、２年に１回１００万くらいしていくつもりですが。 メリット・デメリットは月々の返済額が毎月同じか最初は多くて→少なくなっていく。以外に何かあるのでしょうか？ 詳しい方、いらっしゃったらお願いいたします。 簡易裁判所が提示する法定金利（５％）は 元利と元金均等返済のどちらでしょうか？ お世話になります。 少額訴訟での簡易裁判所が提示する法定金利（利息）の５％ですが 元利均等返済と元金均等返済のどちらでしょうか？ よろしくお願いします。 元利均等払い、元金均等払いについて あるローンシステムの広告にて、元利均等払いか元金均等払いを選択する・・・というような記述がありました。 元金均等払いの場合、一体いつ金利分を払うのでしょうか。稚拙な質問ですみません。 借入金の元金均等と元利均等 借入金の元金均等と元利金等のシュミレーションをしました。借入金2,000万、利率５％、返済回数36回としてみました。その総返済額の差額は34,421でした。 上記条件がどのように変更になれば、あるいは条件が追加されれば双方の乖離が大きくなるのでしょうか？また、元金均等と元利金等の長所？短所も教えてください。宜しくお願いします。 住宅ローン 元利均等と元金均等 はじめまして。 住宅ローンについて、ご教示ください。 この度、マンション契約に際し、住宅ローンを申し込みました。 金融機関からは、元金均等ではなく元利均等であれは融資OKと回答をいただきました。 私たちの希望としては、元金均等が良いと考えています。 そこで教えて頂きたいのは、元利均等で融資をうけて 元金均等だった場合の返済額の差額分を毎月繰り上げ返済すると、そもそも元金均等契約をした場合と同じ効果がえられるのでしょうか？ 繰り上げ返済は1円から可能で、返済手数料は無料です。 また、私は今年か 役職があがり、年収が300万ほどあがったのですが、マンションの販売会社が言うには、2017年の1月に2016年度の源泉徴収票をもって再審査を依頼すれば、元金均等返済に変更できるだろうといっていました。 これは本当なのでしょうか。 元利均等返済でお尋ね致します。 お尋ね致します。 借入をして、返済方式を元利均等返済とします。 利率 年利 12％ 借入1ケ後に元利合計１００万 借入2ケ後に元利合計１００万 借入3ケ後に元利合計１００万 合計 ３００万の返済をして完済するものとした (1)元利均等返済なので毎月の元金返済額が変わりますが 毎月100万の元金及び利息の計算はどの様にして求められますか？ (2)又、当初借入金は幾らになりますか？ 残高スライド元利定額支払方式とは 残高スライド元利定額支払方式とはどういう事でしょうか？ 支払いをしていっても元の元金に対する利息が付き続けるのですか それとも、支払いしていったら利息は減っていくのでしょうか 教えて下さい 元利均等返済 元金均等返済 いつもお世話になっております 住宅ローンを検討しています。 色々ホームページなどでも調べてるのですが 元利均等返済 元金均等返済とローンがあるみたいですがローンの種類によって決まってるのでしょうか？ もしくは元利均等返済 元金均等返済とどちらか選択できるのでしょうか？ 繰上げ返済（元利均等と元金均等の差） これから住宅ローンの契約をするところです。 元利均等払いと元金均等払いのどちらにするかで 迷っています。 何かあっても対応できるよう、なるべく無理のない 金額形態で契約をし、余力があれば出来るだけ 繰り上げ返済をしていきたいと思っています。 元利金等の場合、早い時期にたくさん繰り上げると 効果的とよく聞きますが、 (1)元利均等返済にしておき、繰上げ返済 (2)元金均等返済にしておき、繰上げ返済 を比較した場合、元々どちらの契約にしておく方が どちらがより効果が出る、または色々対応がし易い でしょうか。 数字にうといため、考え方を教えて頂けますか。 よろしくお願いします。 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば？ 新幹線で駅弁食べますか？ ポテチを毎日3袋ずつ食べています。 優しいモラハラの見抜き方ってあるのか 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