※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:不良施工)
新築建売物件の施工不良についての対応方法を教えてください
このQ&Aのポイント
新築建売物件を購入した際に、不動産仲介業者が紹介したフロアーコーティング業者の施工に問題がありました。
施工後に液体の跡や傷が残っており、業者に連絡したものの十分な対応を得られませんでした。
物件引渡し前には問題がなかったため、施工不良の責任は建設業者にあると主張しています。しかし、付着物の除去方法に困っています。
新築建売物件を購入しました。 仲介不動産屋(A氏)が間に入り手続きなど全てやりました。
物件引渡し当日手続き全て終了後にA氏がフロアーコーティングの業者を連れてきました。
傷に強く掃除も楽になるらしく、A氏の紹介であるという事で安心し施工を頼みました。
施工後確認してみるとリビングに何かの液体を垂らしてそのまま固まった跡、玄関下駄箱の扉の
下部に何かの液体が飛び散った跡がべったり付着していました。(モップで施工)
業者に連絡すると「何とかします」と後日直しに来ました(施工した本人とは別人)
私は不在のため妻が応対。リビングは箇所を塗り直しで対応。
下駄箱は取れなかったらしく「これ以上やると地を痛めて色落ちする可能性がある」と
擦った跡が増えただけで終了。
私が帰宅後業者に電話したら「私たちではない。最初から付いていたので建設業者の責任では」
と言われました。
物件引渡し前に傷や施工不良のチェックをA氏と一緒に行ったのですが、その時は汚れなどありませんでした。 というより無かったと思います。100%の自信はありません。
出来ることなら付着物を綺麗に取りたいのですがこういう場合は諦めるしかないのでしょうか?
お礼
お礼が遅くなり申し訳ありません。 A氏に連絡し見に来てもらいました。 「コーティング施工時に付いた感じですねぇ。業者に強く言っておきます、後日改めて2人で来ます」との事。 23日にやっと業者から連絡があり、週末に見に来るそうです。(1人?) 建設業者側にも一応連絡したら飛んで来てくれました。 「私たちの使っているコーティング材なら簡単に落とす事は可能です。業者が落とせない様な強い物ではありません」との事。
補足
100%納得とはいきませんが、和解出来るレベルに話が進みました。 アドバイスありがとうございました。