中古をリフォームする流れ

質問

中古戸建の購入契約をしました。
まだ売主さんが住んでおられるため、引き渡しは1か月以上先です。
何点かリフォームしたい箇所があります。
皆さんリフォームって、どのような流れでされているのでしょうか？

・何カ所かリフォームしたい場合、クロスはクロス、窓は窓…と、その専門の業者に個別で頼みましたか？もしくは、不動産業者を介すなどして一括で全部まとめてリフォーム業者に頼みましたか？

・引き渡しまでに時間がある場合、引き渡しの後でリフォーム業者に連絡をし、見積もりを取りましたか？それとも引き渡しよりも先に時間のあるときにリサーチし、連絡して、だいたいの見積もりを取るなど行動をしましたか？

・リフォーム期間は、余裕を持って設けましたか？何週間くらいで終わりましたか？(もちろん内容によりけりなのは承知なのですが)
ローンも始まるなか今の住居のマンションの家賃もあって重複するため、なるべくリフォームは短くしたいのですが…引き渡し後ハウスクリーニング、リフォーム見積もり、リフォーム、引っ越し…という流れはさっささっさと進むものでしょうか。見積もりしても返事が遅いとか、急だとなかなか予約が取れない等…あるのでしょうか。

ちなみに私がしたいリフォームは全て「工事は1日で終わります」と謳われているような類なのですが、見積もりや相談など含めると結構長くなるのでしょうか？
一部クロスと天井の張り替え・洗面台交換・一部内窓を入れる・下駄箱取付などです。

初めてで分からないことだらけなので、初歩的なことですみませんが、経験者の方や業者の方教えて頂けたら助かります。よろしくお願いします。

回答No.1

tzd78886 · ベストアンサー

全てを1日でできるとは信じられません。

私の場合、引き渡し当日に建築設計事務所の人を連れて購入物件のところに行き（女性だったので私の妻と間違えられた）、そこで診てもらってから数日後に工事の見積もりが出ました。
その後カタログなどを見ながら使う材料などの説明を受け、材料費が確定してトータルの値段が確定し、設計事務所と工事業者、保険会社（工事中の失火に備える）が近所に「何月何日に工事に入ります。御迷惑をおかけします」とあいさつ回りをし、それから数日後に工事に入り、狩猟後に建築設計事務所担当者から確認と説明を受け、工事費を支払って終了となりました。物件が私に引き渡されてから1か月くらいは経っていました。

お礼

リフォームの流れを詳しく教えて下さり、ありがとうございました。参考になりました。長めに期間を設けておいた方がよさそうですね。引き渡し後すぐに見積もりに来てもらえるように手配した方がよさそうですね