有料老人ホームとサービス付高齢者住宅

質問

３００坪程の土地があり、土地活用の営業がよく来るのですが、これから有料老人ホームとサービス付き高齢者住宅ではどちらのほうが地主にとって良いものなのでしょうか？
どなたかアドバイスよろしくお願いします。

回答No.1

mk45630 · ベストアンサー

はじめまして。

有料老人ホームとサービス付き高齢者住宅ではどちらが地主にとって良いものか？との問いですが、どちらもそう大きく変わらないと思います。

　地主の立場として、その土地を長期的に利用してほしいということをお考えなのであれば、有料老人ホームか？サービス付き高齢者住宅か？よりも、むしろどういう法人や会社がそこに入り運営していくのか？　そこの法人や会社は安定的な経営をしているのか？の方が重要だと思います。

　有料老人ホームやサービス付き高齢者住宅が次々と増え、競争が激化しつつあるので、サービスに定評があり、しかも経営的に安定した法人や会社が運営するのであれば安心だと思います。

　ただ有料老人ホームとは異なり、サービス付き高齢者住宅を建築する場合、確か建築資金の補助金が出るはずですし、その後数年間、税の減免もあることを考慮すると、建設資金の回収が早くできるサービス付き高齢者住宅が若干有利と考えられるのかもしれません。

お礼

非常にわかりやすく、的確な回答ありがとうございました。
すごくためになりました＾＾