マンション漏水

質問

増圧直結工事実施。しばらくして上階より漏水。直上の部屋を調査したが原因不明。他にどんなことが考えられますか？

回答No.2

IKOIN

no1です。バケツ1杯とは尋常じゃないですね。

洗面所の天井ボード裏、下地でできたプール部分にたまっていたようですね。
どっかでテクン、テクンと音はしませんか？ほっておいて治るものではないです。

ユニットバスの天井点検口から、ライトでのぞいて、濡れ場所を探すのも手です。

可能性として一番高いのは、水圧が上がって、一番弱いところ、それは給湯配管のねじ継ぎ手部です。
キッチン、洗面台の　床立ち上げ　給湯水栓ソケットと、止水栓の継ぎ目、止水栓ヘッドとフレキねじパッキン部です。
それらはシールか、パッキンに頼っているのですが、これまでの熱湯で、硬化やせをしています。そこへ今まで以上の高圧が来て漏れるというわけです。

とくにマンションの場合、床スラブとFL間があまりあいていませんので、階上で床をめくっても直接は見つけにくいと思います。

排水漏れも可能性としてあるのですが、階上の部屋で給水メーターは廻っているのでしょうか？1分間に何ｃｃ位の漏れでしょうか？

ボイラ給水バルブを閉めてみて、漏れは給水か、給湯かを追い込んでいく作業が必要ですね。

お礼

ありがとうございました。
具体的によくわからないのですが、一時的のようです。
追い込む作業ができず、また
現在原因がわからないまま解決していますので
諦めます。ありがとうございました。

回答No.1

IKOIN

設備屋です。

上の階のどこを点検されましたか？　水回り　目視でしょうか？

お住まいの部屋には、どこから、どのように水がつたっているか　もう少し情報を下さい。

お礼

ありがとうございます。洗面所の上の天井から水が落ち、業者が開口したらバケツ１杯の水がこぼれ落ちました。
点検はすぐ上の回の洗面所と台所の床？をはぐり覗いていました。