※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：漏水被害の転居にていて）
マンションの漏水被害での転居先の部屋は共用廊下から丸見え、拒否しても良い？
このQ&Aのポイント
質問者は築5年の分譲賃貸マンションで水漏れ被害に遭っており、管理会社から転居先の部屋を提供されました。しかし、転居先の部屋は共用廊下から部屋の中が丸見えな状態です。質問者はこの部屋を拒否しても良いのかと疑問に思っています。
質問者はマンションで4回も水漏れがあり、営業時間外には管理会社ではなく委託会社に連絡をしていました。しかし、3ヶ月間管理会社からの連絡がなく、最終的には自分で管理会社に連絡し調査を依頼しました。結果として、漏水の原因は上階ではなく他にあることがわかりました。
管理会社からは他の部屋の用意ができないため、転居先の部屋を提供されました。しかし、質問者は部屋の条件を伝えたところ、隣の部屋が用意されたと告げられました。質問者は隣の部屋が嫌だと伝えていなかったため、条件を変更できずに困っています。また、隣の部屋は共用廊下から室内が丸見えになるため、質問者は拒否することを考えています。皆さんのご意見を聞かせてください。
築5年の分譲賃貸マンションでマンション自体が原因の水漏れがあり、
転居用の部屋を用意してもらえましたが、転居先の部屋は共用廊下から
部屋の中が丸見えなのです。
拒否することは許されますか。
3月から4回も水漏れがあり、管理会社へ連絡したかったのですが、営業時間外だったので毎回管理委託会社へ連絡し、委託会社の方に見に来てもらっていました。
1人暮らしのマンションのため、いざこざを避けたく、委託会社の方へ
上階の確認と漏水の原因を調査して欲しいと管理会社へ伝えて欲しいとお願いしていましたが、
管理会社からは3ヶ月間全く連絡はありませんでした。
3ヵ月後、当方が平日会社を休み、管理会社へ連絡しました。
管理会社と貸主は同じ会社なので、漏水の原因を調査してもらうように依頼し調査してもらいました。
業者と上階の方立会いの下、排水管の目視のみの調査の結果、上階の方が原因では無いとの事。
原因をはっきりさせるには、今度水漏れするまで分からないと言われたので、漏水したら連絡するようにと言われたので、
毎回排水を掃除したり、漏水待ちが嫌なので家賃を下げてもらうか、
同じマンションの他部屋を用意してもらいように依頼しましたが、部屋の空きが全くないので不可との事でした。
が、数日後連絡があり、転居先の条件を聞かれたので、収納や部屋の広さが変わらないこと、
居住フロアが今のフロアより下になりたくないと伝えました。
また数日後、部屋を用意するから転居を考えて欲しいとの事でしたので、
転居先の部屋の確認をさせてもらってから決めたいとお願いし、貸主の会社も承諾してくれました。
1週間後、隣の部屋のクロス張替え等が終わったのでいつ引っ越ししても大丈夫と言われました。
先に見せて欲しいと伝えてますよね？と言うと、「はい、一旦見て頂けますが広さや収納や家賃も変わりませんので条件変わりませんので、見てもらって引っ越ししてください。」ととても一方的でした。
空き部屋がないと言っていたので、まさか隣に引っ越しするとは思ってもみなかったので、条件を聞かれた時に隣は嫌だと伝えていなかった
当方も悪いのですが、隣の部屋は共用の廊下から室内が丸見えになるし天井を伝ってまた漏水されても嫌なので、同じ家賃だと納得いきません。
担当者に隣に引っ越しして水漏れは大丈夫か聞くと、横には水が流れないと聞いたので大丈夫です。と言われました。（横にも流れると思いますが・・・）
他のフロアの空室も聞いてみましたが、今は空きがなく空いてもクロスの張替えとかをすると時間がかかるし、
家賃が上がると言われました。何だかあしもとみられた感じがします。
3ヶ月も放置した挙句に空きがないと言っておいて、空室があったりするし、不信感と腹立たしさと
転居できるありがたさと、複雑な思いなのですが、皆さんは廊下から丸見えの部屋へ引っ越ししますか？
廊下から室内が丸見えを理由に断る事は非常識でしょうか。
文章が下手でわかりにくいかと思いますが、皆様ご意見をお聞かせください。
宜しくお願い致します。
お礼
mu128様 ご丁寧なご回答ありがとうございます。 mu128様のおっしゃる通り「遅すぎる」を防ぎたくて悩んでおりました。 １Kのマンションなので、廊下から丸見えの部屋は居住スペースになるのです。 L字になっているマンションなので廊下からよく見えてしまいます。 今の部屋はベランダに壁があるので、ベランダの一部くらいは見えますが、 共用廊下からはほとんど見えないのです。 管理会社に家賃が上がっても良ければ、数ヵ月後に部屋は空くと言われたのですが、 今の家賃で精一杯の生活なので家賃が上がると困るのです。しかも数ヶ月も待ちたくありません。 今の住まいの立地等が凄く気に入っているので、他のマンションを探す気にもなれないのです。 引っ越しの際は管理会社へ交渉したので、業者を利用し管理会社に支払ってもらいます。 引っ越し代も出してもらうので、他の部屋がいいと言うとワガママなのか・・・ 隣室も空いていたのに「空き部屋がない」と言ってウソとついていた管理会社（貸主）に 他の部屋がいいと言ってもどうしようもないような気がして、どう交渉しようか悩んでいます。 すでに精神的にきついですが、もっと辛くなる前に、内覧してから 管理会社にダメもとで再度相談（拒否）してみようと思います。 水漏れから3ヶ月、交渉から1ヶ月が過ぎ疲れておりましたが、勇気が出ました。 ありがとうございました。