土地の路線価についておねがいします。

質問

よろしくお願いします。

税務署になかなかつながらないので教えて下さい。

国税庁の路線価というのがありますが。場所までは分るのですが

書いてある数字をどう理解すればいいのか教えて下さい。

回答No.3

eggin · ベストアンサー

こんにちは。国税庁の路線価の見方はこの様な感じになります。
まず、用途別（住宅地、商業地など）で価格が変わります。thatallさんのお住まいの大阪の場合。
「住宅地、場所（例として天王寺の上本町8丁目）で見て行きます。
1m2（へいほーめーとる。おおよそ玄関先のマットくらいの大きさ）あたりで４７万２千円。
１坪にすると１坪は３．３m2なのでこの計算で行くと
４７万２０００円Ｘ３．３m2＝１５５万７６００円が１坪当たりの路線価と成ります。
これに３０坪の住宅地をお持ちの場合
４７万２０００円Ｘ３．３m2Ｘ３０坪＝４６２７万２８００円と成ります。
この価格を元に固定資産税を計算し納税する事と成ります。

お礼

早々と御解答下さりありがとうございました。

大変分りやすく理解できました。

心からお礼申し上げます。

回答No.2

takochann2

国税庁の下記に凡例・説明があります。
それで解決するでしょうか。

http://www.rosenka.nta.go.jp/

お礼

早々と御解答下さり有難うございました。

全て見てみました。お礼まで。

回答No.1

KEN1KKC

御質問中の「書いてある数字」が、どういったものを
指しているのか判断しづらいですが、
一般的に路線価とは「その道路に面している標準的な宅地の
1平方メートル当たりの千円単位の価額」となります。

下記の国税庁ＨＰも参照されてはいかがでしょうか。

参考URL：

http://www.nta.go.jp/taxanswer/hyoka/4604.htm

お礼

早々と御解答いただきありがとうございました。

あの数字は千円単位の価格だったのですか。良くわかりました。
お礼まで。