義父からお金を借りる場合の書類について

質問

素人です。ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
持マンションのローン返済のため、義父(妻の父親)からお金を借りようと思います。このマンションから別に住み替えを考えており、マンションを売却しようとしてます。抵当権があると売却しにくいと聞き、義父から一時的にお金を借りてローンを返済し、マンションが売却できたらそのお金で義父へ返済しようと考えています。

金銭消費貸借契約書を用意しようと思ったのですが、いろいろやってなホームページで調べましたが、月々の返済がいくらで、いつ支払いしてという条件を必ず書かないとならないのでしょうか？私のようなケースの場合、マンション売却時に一括返済…という訳にはできないのでしょうか？
義父との間で贈与でない証の書類を取り交わしたいのですが、いったいどの様な書式でどの様な内容で書類作成したら良いか教えてください。
よろしくお願いいたします。

回答No.1

kentkun · ベストアンサー

義父でも他人でもお金を借りる場合の書類は変わらないと思います。

今回のような「マンション売却時に一括返済」というような契約は
じゃあ万が一売れなかったら返済しないのか、という疑問も生まれる
ので、こういう場合はやはり月々の返済条件を決めておいた方が確かです。

月々の返済額を決めておいて、全額の返済計画を契約して
特約時効として、途中の一括返済時のことも明記しておく
という契約が一般的でしょう。

一寸先のことはわからない、とも言われますし
貸す方の立場からはどっちに転んでも良い契約をしておきたいところです。

借りる方も何があるかわからないので、より確かな契約をされた方が良いと思います。

お礼

大変遅くなりまして申し訳ありませんでした。
ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。
特約時効の書き方などが分からないのですが、何か参考にできるものがありましたらまた教えていただけますでしょうか。宜しくお願いします。