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金利が見れるサイト
先日家を購入した兄弟から金利が高くなった、金利が高くなったと、ローンの支払いが大変になったとお金に困っているようなことを言っているのですが、政策金利などが上がると以前に購入ローン契約をしていても、今後の支払いは次期金利で算出されるんですか？ そもそも今金利はどのように変化しているのでしょうか？参考になるサイトなどありましたら教えて下さい。年月日と金利がわかるものがいいです。よろしくお願いいたします。
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基本的な住宅ローンの構造から。 主に３つあります。 初めだけ固定金利と全期間固定金利と変動金利です。 固定金利はとは、金利が固定されるのですが、金利は少し上乗せされます。 今回のように金利が変動する場合は変動金利か一定期間だけの固定金利を利用していると思われます。 変動更金利とは、短期プライムレートという銀行の借入金利に少し金利を上乗せしたレートを用いられています。 よって、参考になるのは短期プライムレート(新聞に載ってます)ですが、借りている銀行によって少しずつ上乗せ金利が違うので、借りている銀行のホームページで調べるのがもっとも正確です。 変動金利とは、まさに政策金利(短期プライムレート)に連動しているのです。 こちらはちょっと見にくいけど正確な超短期プライムレートについて書かれた日銀のサイトです。 http://www.boj.or.jp/statistics/dl/loan/prime/prime.htm/ 参考URLはフラット３５のものです。 是非参考にしてください。
お礼
非常に参考になりました。 ありがとうございました。