保証金とは？全償却とは？

質問

アパマンショップのサイトで物件を見ていたら
「敷金・礼金/権利」「保証金　償却/敷引」はナシですが
「条件等」に「保証金１ヶ月（全償却）」と記載されています。

http://www.apamanshop.com/rstdtl/bukendtl/20111006004095/0/0/0/
の物件です。

保証金は、敷金・礼金とは違うのですか？
「全償却」とはどういう意味なのでしょうか？

アドバイスよろしくお願い致します。

回答No.1

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

＞保証金は、敷金・礼金とは違うのですか？

貴方をごまかすための言葉で「敷金１ヶ月＋敷引き１ヶ月」と同じ言葉です

＞「全償却」とはどういう意味なのでしょうか？

「契約終了時には返しませんよ」．．．と、言うことです

「礼金１ヶ月・敷金無し」
「敷金１ヶ月・敷引き１ヶ月」
「保証金１ヶ月（全償却）」

結果は全て同じ事．．．「家賃の１ヶ月分は頂きます」

なお、敷金の無い物件でも退去時に高額の原状回復費用を請求されることは多いです

貴方はどちらを選ばれますか？

・敷金２ヶ月．．．退去時敷金返却＋修繕費１ヶ月分
・敷金無し．．．．退去時修繕費２ヶ月分
・敷金１ヶ月．．．退去時敷金償却＋修繕費２ヶ月

そんなからくりも多いですよ

お礼

だまされる所でした　笑
ありがとうございます。