賃貸のことで

質問

賃貸を借りようと思いまして、申し込み時に見積もりを出してもらったのですが、
更新料を契約時（2年後ではなく即時）に払わないといけないと言われました（家賃半月分）
もちろん2年計算だと家賃1カ月分くらいですがなぜこういう契約にするのか理解できません（家賃は安くないですし、新築でもありません）
一般的だと2年後に払うものですが、2年住むか分からないのになぜ最初更新料を払わないといけないのかというのも意図が分かりません。
2年後に払うと言ってもそういうことはできないという返答だったのですが、良い物件なので断ろうか迷っています。

回答No.2

noname#203300

大家しています。

>　更新料を契約時（2年後ではなく即時）（家賃半月分）
>　2年計算だと家賃1カ月分くらいです

　あと半月分はいつ払うのでしょうか？
　敷金・礼金はどうなっていますか？

回答No.1

shion0851

更新料を契約時に支払う契約というのは初めて聞きました。

敷金や礼金なら分かりますが。

あるいは、やはりあまり聞かないケースですが、２年後の更新料を敷金から出す・・・とか。

質問文の内容だけでは判断しにくいですが、少なくともきちんとした説明をしてくれない不動産会社（または大家）なので、契約しない方が良いのでは。

もちろん、きちんと納得のいく説明があれば別ですが。