マンションに住んでる人に質問です

質問

もしあなたが仕事かなにかで２ヶ月外出しなければいけないという時でも、その２か月分の家賃は払わないといけないんですか？それともいない時は家賃を払わなくてもいいんでしょうか？

回答No.1

chie65536（@chie65535） · ベストアンサー

借りている限りは、家賃を払わないといけません。

借りている家に滞在しているかどうか、借りている家に住居しているかどうかは、一切、関係ありません。

もし「半年間使わないから、家賃払わない」なんて事をしちゃうと、滞納により賃貸契約を強制的に打ち切られ、家財道具を大家に運び出された上、部屋は別の人に貸されてしまいます。

なので「帰って来たら家がない」なんて事も（運び出された家財道具はどこかの倉庫に保管されているので、家財道具を取り戻すには、保管料を支払う必要があります）

ですから、居ても居なくても、ホームレスにならない為に、家賃は払い続けないとなりません。

長期出張する場合は、出張先から家賃を振込などで支払うか、前払いしておく必要があります。

回答No.9

superski

契約書に記載されていると思いますが、
まず、1カ月以上留守にする際は
事前に貸主（管理会社）に連絡をしなければならないはず。
（無断で長期間空室にすると契約違反になり、契約を解除されるかも）
また、契約期間中は賃料を満額支払い続けなければなりません。

お礼

>契約書に記載されていると思いますが。

私はマンションに住んだことがありません。

回答ありがとうございました。

回答No.8

noname#217200

何言ってるの。貴方のような借主がいるから真っ当な？大家にさえ「借主なんて」と書かれるんだ。出張で部屋を空けようが、借金取りに追われて空けようが、貴方の勝手、大家には関係ない。それが嫌なら契約を解除して部屋を明け渡せば良いだけ。
　いくつか知らないが、よくそれで仕事なんかしていられるね。会社や上司が苦労するわ。あんまりにも非常識な質問で何人か回答者が卒倒したかもよ。

補足

？　あなた日本人ですか？　すごい変な日本語ですね。

日本人なら相当頭悪いんですね。
まぁそういう馬鹿な脳をお持ちの方なら、私に会った事もないのに勝手に社会人だと決め付けてしまうのも仕方がありませんね（笑）

回答No.7

4610-37564

小学生しかも低学年の子の暇つぶしなのかな？
賃貸契約が出来る20歳以上の質問ではないね。

アパートの中にある貴方の持ち物が部屋の中にある以上　使用中でしょ？
貴方が留守中、まったく知らない人が備え付けの道具以外は勝手に入って物を持ってっても壊してもいいよ、ただし部屋だけは傷つけたりしないでね。ということで、利用すれば
無料になるでしょう。使った人が代わりに家賃を払うだけです。

つまり2ヶ月間部屋にあるものが貴方のものでなくなればいいわけです。
2ヵ月後、貴方の布団もコップも下着も知らない人の使用済みということなら、貴方は家賃をはらう必要はないでしょう。

補足

>小学生しかも低学年の子の暇つぶしなのかな？

↑
これって言う必要あります？他人を馬鹿にするのが大好きのようで・・・。軽蔑します＾＾；

あなたのような方が社会人だと思うと私たち学生は心配です。

回答No.6

love2_sugar

質問者さんが居なくても、質問者さんの荷物（家財道具）はあるわけだからね。
質問者さんが居ない間、マンションの部屋にその荷物を置かせてもらってるんだから
家賃は払わなきゃダメでしょ？
もちろん、2ヶ月外出中の水道光熱費も質問者さんが払うんですよ？
（使わなくても基本料金があるし、電気だと待機電力とかかかりそうだし）

お礼

回答ありがとうございます。

回答No.5

adobe_san

不動産屋と大家が気のいい人だったら「家賃は払わないで良いよ」と言われるかもね。
但し条件として
家財道具一式外に出しといて！
な～～んて言われて、背負っての外出が必要かも・・・

お礼

回答ありがとうございます。

回答No.4

ginga2

2ヶ月では解約って訳にもいかないと思うので払い続けます。

2年だったら解約して荷物はトランクルーム等に預けます。

お礼

回答ありがとうございます。

回答No.3

noname#148136

レベルが低い質問だ。キミの頭の中を疑いたい。

ウィークリー　マンスリーのマンションでも、退出しなければ家賃は発生する。
ちなみにホテルでも、チェックアウトして荷物を出さなければ室料がかかる。
通常の賃貸借契約において、留守だろうがなんだろうが契約中は家賃がかかる。

払わなければ滞納　不法占有ということになる。キミは訴えられるかもしれないぞ。

滞納して関係者を困らせないように。

電気　ガス　水道　固定電話等だって基本料金がかかる。

こんなこともキミはわからなかったのか？　世間のことを勉強しなさい。

補足

>レベルが低い質問だ。キミの頭の中を疑いたい。
>こんなこともキミはわからなかったのか？世間のことを勉強しなさい。

↑
これ、言う必要ないですよね？まぁ他人を馬鹿にするのが大好きなキチガイなら言うんでしょうけど・・・（笑）

人を馬鹿にする人ほど、人として成長できてないただのかっこつけたがりんですよね・・・。
あなたのような人が社会人だなんて、信じられませんね。

回答No.2

noname#227991

払うのは当たり前ですよね？
払わなくて良い理由は、賃貸契約を解約したときだけです。
二ヶ月間、お友達に貸して家賃を払ってもらうとか。
ただし、この場合も大家さんの承認は必要です。

お礼

回答ありがとうございます。