締切済み

同棲

2012/01/16 04:27

お願いします２月で18歳になるんですが彼氏と同棲しようと思いまだ彼氏は17歳なので自分名義で部屋を借りようと思ってますお金とかは彼氏が払ってくれます審査のとき明細書?って彼氏のを渡してもいいんですか？その前に部屋を借りれますか？もし借りれない場合どうしたら借りれますか？

yu18na
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賃貸・アパート
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noname#203300

2012/01/16 12:05 回答No.5

　大家しています。　結婚していない『未成年』は契約行為を行えませんから、『契約者』は親御さん、『居住者』はご本人？、『保証人』は親御さんの肉親なり親御さんを保証する『保証会社』となります。ただ、今では余りにもトラブルが多いので、『同居人』についても、その肉親の方の『保証』を求めるのが一般的でしょう。　まぁ、あなた方が『結婚』して籍を入れれば、“成人扱い”で契約は出来ますが、その場合お二人それぞれの肉親の方（親御さん？）の『保証』なり、『保証会社』の保証の取付けは求められます。

noname#154795

2012/01/16 12:00 回答No.4

あなたの名義で借りたいなら、彼の収入証明ではダメです。他人の収入を証明されても何の役にも立ちません。もしあなたに収入がないのであれば、あなたと契約する大家はまずいないと思っていて間違いないでしょう。現実的なのは・あなたの親を契約者にする（親戚などが別途保証人として必要になるかも）・彼の親を契約者にする（　〃　）・あたなが契約者になってあなたの両親が保証人・彼を契約者にして彼の両親が保証人あたりでしょうね。収入審査は「契約者の収入」を見ます（まれに保証人も審査対象になります）また「未成年」の問題とは別に「同棲」もネックですね。ルームシェアという形で部屋を借りる場合は、住む人それぞれに保証人を立てるよう求められることも多いです。つまり、結局どちらの親御さんにも保証人になってもらわないといけないかもしれません。まずは、あなたか彼のどちらかの親御さんの許可と協力が最低でも必要（どちらもあればベター）です。これがないと何も始まりません。

tpg0
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2012/01/16 07:04 回答No.3

ANo2です。彼の親御さんが保証人になってくれるようなら、彼の親名義で借りたほうが契約は簡単です。とにかく、未成年者は社会的には責任能力なしと認識されてるので、契約関係は難しいのです。契約の際には、身分証明書や「実印と印鑑証明書が必要」な場合が殆んどですから、年齢を誤魔化すことも難しいです。正直、17歳の彼の給料明細書をまともに信用する不動産屋や家主はいないと思ってください。

tpg0
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2012/01/16 05:01 回答No.2

賃貸住宅の契約には「保証人が必要」ですよ。未成年者の名義での賃貸契約は保護者(親)が保証人にならないと難しいのではないでしょうか。従って、18歳になるアナタの親御さんに保証人になってもらえるか確認してください。未成年者の契約は、親の承諾がないと無効なので、アナタ達だけでは賃貸住宅を借りることは出来ません。

質問者