この分譲地はどう？岡本桜坂

質問

神戸市内に眺望が売りの分譲地があるみたいですが、目の利く方、何でも良いので下記のＨＰを観た感想を願えないでしょうか。

電柱が無く、清掃員を定期的に入れる高級住宅街だそうです。
坪単価１５０万程ですが、大半が傾斜地の為、３階が駐車場になるとのこと。

岡本桜坂公式ＨＰ
http://www.okamotosakurazaka.com/

回答No.1

nekonynan · ベストアンサー

単に展望が良いだけで他のメリットが全く無い立地

・自動車が無いと生活が成り立たない
・老後自動車が運転できない時は完全孤立
・共同構なので追加配線を引き込む為に配管が足りなくなると莫大な費用がかかる
・場所が悪く人口減少に伴い資産価値が大幅に低下する
・地震が来れば最悪立地
　　高台なので水道復旧は一番手間がかかる
　　　その際水の確保が難儀　高齢だと最悪
　　道路崩壊で孤立する

おちょくった協定がありそう

・TV　アンテナ　とか駄目とか・・・・

お礼

ご回答ありがとうございます。
なるほど、協定に関しては、高級住宅街らしくて良いのですが、その他挙げてもらったデメリットはたしかに心配ですね。追加配線の件は初めて知りました、勉強になります。

回答No.2

noname#155097

>何でも良いので下記のＨＰを観た感想を願えないでしょうか。

単純に高けっ!って思いました。
さすが岡本こんな不便な土地でも凄い値段。。

通勤に便利ってのも売り文句みたいですが、
こんな高いところ、せこせこ通勤するような
人が買う土地じゃないでしょって。。
単純に思いました。

だって５０坪で７５００万円でしょ。
１００坪なら１億５千万。。
貧乏なサラリーマンの手の届く値段じゃないし。

ここはやっぱり専属の運転手つきの会社経営者
とかなら不便もないところなんだろうなぁと。。

どちらにしても老人世帯が住めるような
場所ではないので、４０－５０代でキャッシュで
ぽんと２．３億出せるような人が対象なんだろうなと。

お礼

ありがとうございます。
岡本、高いですね。
一区画だいたい１００から１５０坪だそうです。
１０００万ドルの眺望、らしいですが、見える建物よよく観察すると、んー。。