マンション設備の改善要求したら退去要求された…
3階建てのマンションに先日引っ越して来ました。
入居時から水の出が悪く、(最上階 貯水槽が屋上にあるタイプ)お湯と水を混ぜてシャワーを使ってる最中に、ガスの給湯器が止まってしまい水しか出なくなってしまう事が往々としてあります。
給湯器は都市ガスで、お湯の蛇口をひねると流量を感知してスイッチon,offするタイプです。
お湯だけならちゃんと熱湯が出てくるのですが、浴びれる温度のお湯を使おうとしたり、隣室などで水道を使ったりすると
水圧の変化などから給湯器が作動するに充分な流量が確保出来なくなり止まってしまうようです。
大家に直接改善を要求したのですが、給湯器の点検、配管のフィルター清掃と一通りやっても改善されません。
最上階の他の部屋からはそのような苦情は出てないらしく、自分の部屋だけそんな感じみたいです。
配管などの交換で対応出来ないので、シャワーが使えなくなるのを我慢して、浴槽にお湯と水とを交互に入れてそれで入浴してくれとの事(大家談)。
しかしシャワーだけで入浴を済ませるのに比べてガス代がかさんでしまう為、その分家賃を下げて貰えるよう交渉しましたが渋い表情です。
建物は築約20年で、どうやらちゃんと直そうとすると建物全体の配管を見直さなければならないらしく、100万単位でお金がかかるそうです。
しまいには引越し代払うから出て行ってくれと言い出す始末。
自分としては当然の修理を要求したつもりですが、上に書いたように修繕に費用がかかる為、自分の住んでる部屋だけのためにそんなお金は払いたくないという魂胆が見え見えです。
なんかトカゲの尻尾切りみたいで、僅かの引越し代で退去しなければならないのには納得出来ません。
損害賠償などの請求は出来ないのでしょうか?
またこのようなケースで家賃減額の請求は認められないのでしょうか?
お礼
おっしゃる通り、100の取引で1つや2つ赤字が出ても、大きな受注の為に仕事をするというのも大事ですよね。 今は損をしていますが、近い将来工場を建てる予定があるので、そうするとこのサプライヤーは使えます。 それまで関係維持をするように勤めていこうと思います。 ありがとうございました。